今天（12月6日）上午，苏州昆山市出让1宗宅地，即陆家镇富荣路西侧、车塘河南侧地块，仅2轮竞价，最终由苏州宋都房地产有限公司（宋都）以总价70009万元竞得，成交楼面价7206元/㎡，溢价率2.94%。

　　一、陆家镇富荣路西侧、车塘河南侧地块基本信息

　　地块编号：昆地网[2019]挂字8号

　　地块位置：位于陆家镇富荣路西侧、车塘河南侧

　　土地用途：住宅用地

　　出让面积：42241.7㎡（63.4亩）

　　容积率：2.0-2.3

　　建筑面积：97155.91㎡

　　起始总价：68009万元

　　起始楼面价：7000元/㎡

　　保证金：20405万元

　　加价幅度：500万元

　　市场指导价总价：70482万元

　　市场指导价楼面价：7255元/㎡

　　网上竞价中止楼面价：7980元/㎡

　　二、陆家镇富荣路西侧、车塘河南侧地块出让要求

　　1.地块开发商需要不影响市政设施外，还需科学敷设地下管线，实施雨污风流，符合环保要求，设置符合相关专业部门要求的配电间、垃圾收集点、公厕等设施。

　　2.地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

　　3.小区须承担不小于4个班规模幼儿园的建设费用，将相关费用交给陆家镇政府，由陆家镇政府在菉溪幼儿园内完成配套。

　　4.竞得人须将建筑面积不少于地上住宅计容建筑面积20%的住宅部分，用于动迁安置，建成后由陆家镇人民政府回购，回购价格为7800元/㎡。动迁安置位置由陆家镇人民政府与竞得人共同商定，该部分由竞得人与小区整体建筑统一规划设计、统一施工建设、统一竣工验收，同期开发，同期交付。

　　三、陆家镇富荣路西侧、车塘河南侧地块周边配套

　　1.地块周边有轨交S1线、中环东线、中环南线、富荣路、京沪高速、312国道等，交通便利。

　　2.地块周边有菉溪小学、陆家中心小学(西校区)、陆家小学、陆家中学等教育资源。

　　3.地块周边有昆山市第四人民医院、新华医院等医疗资源。

　　4.地块周边有启发广场、陆家农贸市场、陈巷农贸市场、南粮农贸市场等商业配套。

　　5.地块周边有菉葭生态园、菉溪公园等休闲娱乐配套。

　　四、苏州昆山市陆家镇简介

　　陆家镇是江苏省昆山市辖镇，位于昆山市东南部，总面积35.46平方公里。是典型的江南水乡，经济结构长期以农业为主，主产水稻、三麦和油菜。改革开放以来，陆家镇成为中国对外开放的先导区，大批外资企业在境内落户，工业快速崛起，形成了电子、轻工、机械、化工四大支柱产业。陆家镇城镇建设起步于20世纪80年代，到21世纪初已形成了功能健全的现代化小城镇格局。312国道、沪宁高速公路、京沪铁路、京沪高铁、沪宁城际铁路穿镇而过，吴淞江、青阳港、夏驾河纵横全境。先后获得全国环境优美乡镇、国家卫生镇、江苏省特色文化之乡等荣誉称号。

　　以上就是苏州昆山市陆家镇富荣路西侧、车塘河南侧地块的相关介绍！