今天（12月12日）上午，温州瑞安市出让1宗宅地，即瑞安市上望街道蔡宅村安达组团商品房项目，经过54轮竞价，最终由福州鸿越德房地产开发有限公司（阳光城）&福州永同昌商务咨询有限公司（永同昌）以总价59845.9万元竞得，成交楼面价9270元/㎡，溢价率10.32%。

　　一、瑞安市上望街道蔡宅村安达组团商品房项目基本信息

　　该地块编号为2019XG026号，土地用途为住宅用地。位于瑞安市上望街道蔡宅村、富民路两侧、上达路以南、城南大道以北。地块出让面积20347.31㎡，容积率3.18，建筑面积≤64559㎡。建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。起始价54245.9万元，起始楼面价8402.53元/㎡，上限价70445.9万元，上限楼面价10911.86元/㎡，竞买保证金10849.18万元。

　　二、瑞安市上望街道蔡宅村安达组团商品房项目周边配套

　　1.地块周边有康乐幼儿园、蔡宅鑫望幼儿园、瑞安市上望第五小学、雅儒小学、瑞安市上望第一小学、上望第一中学、北京外国语大学瑞安附属学校等教育资源。

　　2.地块周边有蔡宅菜市场、雅儒便民市场、新友批发超市、欧客隆超市、瑞安绿色农副产品交易中心等商业配套。

　　3.地块周边有瑞安市第五人民医院、瑞安市中医院等医疗资源。

　　三、瑞安市上望街道蔡宅村安达组团商品房项目出让要求

　　1.地块要求按二星级（含）以上绿色建筑标准进行设计，鼓励应用装配式技术进行建设，代建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准、统一管理，代建建筑工程造价为不少于4800元/㎡，代建建筑面积≤61200㎡，其中住宅建筑面积≤48696㎡，商业及三产用房建筑面积≤2504㎡。

　　2.代建住宅建筑位于C-10-5地块北侧，商业建筑位置沿富民路、上达路布置，地下停车泊位靠近住宅建筑就近布置。

　　3.本宗地拟实行带方案出让，土地用途为住宅用地，出让年限为住宅用地七十年，商品房用地以挂牌方式公开出让，不设保留底价，按地价高者得原则确定竞得人；安置房用地以协议出让供地给瑞安市上望街道蔡宅村股份经济合作社。商品房竞得人须一并代建安置房。

　　4.安置房与商品房须统一规划，统一设计，统一施工，统一建设标准，统一竣工验收，统一物业管理，建设工程经竣工验收合格后移交上望街道蔡宅村股份经济合作社。

　　以上就是温州瑞安市上望街道蔡宅村安达组团商品房项目的相关介绍！