今天(12月19日）上午，杭州萧山区出让1宗商住地，即瓜沥镇新区05-16/05-20地块，经过19轮竞价，最终由杭州新丝路房地产开发有限公司以上限价格37761万元竞得，成交楼面价5162元/㎡，溢价率29.05%，竞配自持比例3%。

　　一、瓜沥镇新区05-16/05-20地块基本信息

　　地块编号：萧政储出[2019]42号

　　地块名称：瓜沥镇新区05-16/05-20地块

　　地块位置：东至东灵路辅路，南至建设四路，西至政通路，北至新安路

　　土地用途：商住用地

　　出让面积：24384㎡

　　容积率：3.0

　　建筑面积：73152㎡[其中，商业建筑面积占比不少于67.7%（49530㎡）]

　　起始价：29261万元

　　起始楼面价：4000元/㎡

　　上限价格：37761万元

　　上限楼面价：5162元/㎡

　　出让时间：2019年12月19日

　　出让地块分2部分，05-16地块为商业商务用地，用地面积8636㎡，容积率3，建筑面积25908㎡；05-20地块为商住用地，用地面积15748㎡，容积率3，建筑面积47244㎡。

　　二、瓜沥镇新区05-16/05-20地块周边配套

　　1.地块区位优势明显，位于瓜沥镇核心，且紧邻镇政府，周边还有瓜沥文体中心、七彩小镇、建设四路、杭州湾环线高速等配套加持，宜居价值凸显。

　　2.地块周边有萧山区瓜沥镇第二幼儿园、瓜沥镇第三小学、萧山区瓜沥镇第二初级中学等教育资源。

　　3.地块周边有杭州市萧山区第二人民医院等医疗资源。

　　4.地块周边有汇德隆瓜沥超市、瓜沥农超市场、瓜沥集贸市场、瓜沥商业中心等商业配套。

　　三、瓜沥镇新区05-16/05-20地块出让要求

　　1.当竞买人报价达到上限价格时，转入竞报自持比例程序，受让人投报的自持商品房屋面积比例是指地块建成后受让人自己持有地块商品房屋面积与实际商品房屋面积的比值。

　　2.地块所建商品住房毛坯销售均价不高于14500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于15950元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。

　　3.05-20地块商业设施应该沿建设四路设置，商业建筑面积不小于地上建筑面积的50%，包含配建建筑面积不小于20000㎡的酒店。

　　4.此外特别约定如下：需代建面积为6565平方米的绿地，以上内容建成后按审计认可的成本价有偿移交杭州市萧山区瓜沥镇人民政府；允许（预）销售；该地块商业部分不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300㎡。

　　以上就是杭州萧山区瓜沥镇新区05-16/05-20地块的相关介绍！