今天（1月3日），绍兴市上虞区出让1宗商住地，即上虞区盖北镇[2018]J1号地块，经过159轮竞价，最终由自然人徐海乔以总价7510万元竞得，成交楼面价3126元/㎡，溢价率58.77%。

　　一、上虞区盖北镇[2018]J1号地块基本信息

　　地块编号：上虞区盖北镇[2018]J1号地块

　　地块位置：位于盖北镇新河村，东至镇中路，南至华盛路，西至联新路，北至盖北路

　　土地用途：住宅用地兼容零售商业、餐饮用地

　　出让面积：15016.8㎡

　　容积率：1.4-1.6

　　建筑面积：24026.88㎡

　　建筑密度：≤30%

　　绿地率：≥30%

　　起始价：4730万元

　　起始楼面价：1969元/㎡

　　竞买保证金：946万元

　　出让年限：住宅用地70年，零售商业、餐饮用地40年。自合同约定的交地截止日起算。

　　二、上虞区盖北镇[2018]J1号地块出让要求

　　1.本次出让不设置底价（政府保留价）。地块起始总价为4730万元人民币，加价幅度为10万元或10万元的整数倍。具体竞价规则详见《出让须知》。

　　2.自《网上交易成交确认书》签订起1个月内支付50%的土地成交价款，6个月内付清剩余50%的土地成交价款（具体时间以土地出让合同约定的日期为准）。

　　3.自《网上交易成交确认书》签订之日起6个月内、并缴清土地成交价款后，按地块现状交地。

　　4.自合同约定交地截止日起12个月内动工，自合同约定动工截止日起36个月内竣工。

　　三、上虞区盖北镇[2018]J1号地块周边配套

　　1.地块西侧是广嘉·滨海花园小区，隔壁就是盖北市场；南面有盖北镇中心幼儿园和盖北镇中心小学；北面和东面都是大片的农田。

　　2.地块附近还有盖北镇小学、盖北镇中学、盖北卫生院、盖北购物中心等配套，教育资源较为丰富，生活配套基本齐全，在盖北镇属中心地段。

　　四、绍兴上虞区简介

　　上虞区，浙江省绍兴市市辖区。位于浙江省东部、绍兴市东北部，钱塘江南岸。东邻宁波市余姚市，南交嵊州市，西靠柯桥区、越城区，北濒钱塘江，与海宁市、海盐县相望。上虞区是绍兴中心城市东部具有滨江特色、功能相对完善的综合性新城区，是省级区域交通枢纽中心、绍兴商贸中心和浙东新商都。境内高速公路，高铁，铁路，港口，运河等一应俱全，嘉绍大桥使绍兴市纳入上海两小时交通圈。

　　以上就是绍兴上虞区盖北镇[2018]J1号地块的相关介绍！