今天（1月17日）上午，未来科技城出让1宗宅地，即杭州未来科技城212号地块，经过62轮竞价，最终由宁波悦荣置业有限公司（上海中梁）以总价490154万元竞得，成交楼面价22843元/㎡，溢价率14.21%。

　　一、未来科技城212号地块基本信息

　　该地块编号为余政储出〔2019〕66号，东至良上路、南至何过港、西至东西大道、北至文一西路。土地用途为城镇住宅用地。出让面积97535㎡，容积率2.2，建筑面积214577㎡，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于50米（其中住宅部分建筑高度不得低于24米）。起始价429154万元，起始楼面价20000元/㎡，上限价格557154万元，上限楼面价25965元/㎡。竞买保证金85831万元，竞价最低增价幅度1000万元。

　　本地块位于东西大道和文一西路交叉口东南侧，距离地铁3号线文一西路站仅400米；周边有马荣全美凯瑞幼儿园、余杭区大禹小学、余杭中学、杭州现代技工学校、浙江大学医学院附属第一医院等教育医疗资源；还有塔山公园、余杭中央公园、银湖农庄、迎众便利店等生活配套。

　　二、未来科技城212号地块出让要求

　　1.地块所建商品住房毛坯销售均价不高于31000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于34100元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

　　2.地块须配建不少于地上住宅总建筑面积5%比例的公租房。

　　3.地块内须配建地上建筑面积不少于600平方米的文化活动站一处。

　　4.地块须配建地上建筑面积不少于600平方米的社区服务站一处。

　　5.地块须按规范配建相应的物业用房、社区用房等公建配套设施，并且建筑外立面要求现代简约，不得采用涂料、面砖材质。

　　三、杭州余杭区未来科技城简介

　　杭州未来科技城（海创园）是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地。海创园规划面积113平方公里，位于杭州市中心西侧，毗邻杭州西溪国家湿地公园和浙江大学，区位优越、环境优美、资源丰富、空间广阔，是浙江省十二五期间重点打造的杭州城西科创产业集聚区的创新极核。

　　以上就是杭州余杭区未来科技城212号地块的相关介绍！