今天（2月20日），温州经开区出让1宗商住地，即温州经济技术开发区金海园区C-08b地块，经过54轮竞价，最终由温州浩轩企业管理有限公司（德信地产）以上限价106400万元竞得，成交楼面价5163元/㎡，溢价率30.07%，保障房面积1600㎡。

　　一、温州经济技术开发区金海园区C-08b地块基本信息

　　地块编号：温审资中心土告字〔2019〕137号

　　地块名称：温州经济技术开发区金海园区C-08b地块

　　地块位置：位于金海大道、滨海十五路

　　土地用途：城镇住宅用地兼容零售商业用地

　　宗地面积：78821.76平㎡

　　出让面积：68697㎡

　　容积率：≥1.5且≤3.0

　　建筑面积：206091㎡

　　建筑密度：≤35%

　　绿地率：≥30%

　　建筑限高：≤72米（住宅建筑高度≥27米，详见规划条件）

　　起始价：81800万元

　　起始楼面价：3969元/㎡

　　上限价：106400万元

　　上限楼面价：5163元/㎡

　　保证金：16360万元

　　加价幅度：300万元整及其整数倍

　　二、温州经济技术开发区金海园区C-08b地块出让要求

　　1.当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上竞报政策性住房面积的程序，每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍，并以竞报面积最高者确定竞得入选人，最高竞报面积为185400平方米。

　　2.本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括耕地占用税(具体以财政部门核定为准)、市政基础设施配套费以及其它需缴纳的零星配套费。经规划部门核定单列建筑面积指标的结建地下空间的地价款和地下商品机动车库（位）的地价款另行收取。

　　3.地块土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地，地块具体指标与开发要求详见出让须知和规划条件通知书（[2019]规划条件07021号）。

　　4.地块内拆迁安置房建筑面积约为3.04万平方米，由受让人有偿代建，代建安置房综合造价标准为4200元/平方米，安置房品质应不低于地块商品住房品质（不实行全装修）。与此同时，受让方需代建地下机动车位，建成后移交经开区管委会，车位≥243个。

　　三、温州经开区简介

　　温州经开区一般指温州经济技术开发区，1992年，温州经济技术开发区在市区东部经国务院批准设立，成为浙江南部唯一的国家级开发区，开始了在一张白纸上描绘发展蓝图的创业历程。如今，在这块近40平方公里的区域上集聚了一批电气机械、通讯设备、服装、鞋革、塑料制品等工业企业，经济效益显著，单位面积的投入产出位居全国开发区前列。

　　以上就是温州经济技术开发区金海园区C-08b地块的相关介绍！