今天(2月24日),佛山南海区出让1宗商住地,地块编号为TD2020(NH)WG0002,位于桂城街道环岛西路以西、西江涌以北地段,经过半小时、27轮报价后,最终由龙光地产以总价88341万元+500...
今天(2月24日),佛山南海区出让1宗商住地,地块编号为TD2020(NH)WG0002,位于桂城街道环岛西路以西、西江涌以北地段,经过半小时、27轮报价后,最终由龙光地产以总价88341万元+500平方米租赁住房建筑面积的代价竞得,成交楼面价15300元/㎡,溢价率27.5%。
一、TD2020(NH)WG0002地块基本信息 地块编号:TD2020(NH)WG0002 地块位置:位于桂城街道环岛西路以西、西江涌以北地段 土地用途:城镇住宅用地兼容零售物业、餐饮用地 宗地面积:23095.69㎡ 容积率:≤2.5 建筑面积:≤57739.22㎡ 建筑密度:小于等于25% 起始价:69288万元 起始楼面价:12000元/㎡ 二、TD2020(NH)WG0002地块出让要求 1.在竞价过程中,若竞买申请人的最高报价不超过(即小于等于)最高限制地价88341万元时,按照价高者得原则确定竞得人及成交地价款;当报价达到最高限制地价后,竞买人继续报价的,竞买方式转为竞该宗地内租赁住房建筑面积的方式,且租赁住房建筑面积均须由竞得人自持七十年。凡接受最高限制地价的竞买申请人均可参与竞租赁住房建筑面积,租赁住房最高限制面积为45000平方米,竞报阶梯为500平方米,若竞买申请人的报出最高租赁住房建筑面积不超过(即小于)45000平方米,按照报出租赁住房面积最大者得的原则确定竞得人;当竞买人报出租赁住房为45000平方米时,最先报出租赁住房建筑面积为45000平方米者确定为竞得人,本宗地租赁住房总面积为45000平方米,最高限制地价确定为成交地价款。 2.本宗地的开发投资总额不低于人民币贰亿伍仟万元整。开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资,但不包括出让地价款。 3.地块内需建1所12班制幼儿园,用地面积≥5040平方米,计容建筑面积≥3240平方米。幼儿园建设方案须在报送总平面方案前征求桂城街道教育部门意见。
三、佛山南海区简介 南海区,地处珠江三角洲腹地,东连广州市芳村区、番禺区,南接顺德区、鹤山市、新会区,西邻三水区、高明区,北邻花都区,环抱佛山禅城区,地处北纬22°48′03″、东经112°49′55″之间。主要景点有:西樵山、南国桃园、南海仙湖旅游度假区、南海影视城、千灯湖等。2019年以来,先后成为全国综合实力百强区排行榜(全国百强区)第2名、2019年度全国投资潜力百强区、2019年度全国科技创新百强区、2019年度全国新型城镇化质量百强区、全国乡村治理体系建设试点单位。 以上就是佛山南海区TD2020(NH)WG0002地块的相关介绍! |
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