今天（3月16日），杭州临安区出让1宗宅地，即临安区玲珑单元C-R21-10、C-R22-03地块，经过1轮报价，最终由杭州恒伟商业经营管理有限公司以底价46372万元竞得，成交楼面价5000元/㎡，溢价率0%。

　　一、临安区玲珑单元C-R21-10、C-R22-03地块基本信息

　　地块编号：临政储出[2020]5号

　　地块名称：临安区玲珑单元C-R21-10、C-R22-03地块

　　地块位置：北至胥高线、东至禹王路、南至夏禹街、西至凤高路

　　土地用途：城镇住宅用地

　　出让面积：51524㎡

　　容积率：1.8

　　地上建筑面积：92743.2㎡

　　起始价：46372万元

　　起始楼面价：5000元/㎡

　　上限价格：59872万元

　　上限楼面价：6456元/㎡

　　竞买保证金：9275万元

　　本地块由2宗地块构成，C-R21-10地块为城镇住宅用地，出让面积51524㎡，容积率1.8，建筑面积92743.2㎡，建筑密度不大于26﹪，绿地率不小于35﹪，建筑高度不大于54米；C-R22-04地块为教育用地，建设内容为12班幼儿园，用地面积6014㎡，容积率不大于1，建筑密度不大于30﹪，绿地率不小于30﹪，建筑高度不大于12米。由受让人单位同步设计、同步实施，并在建成后无偿移交给教育局。

　　二、临安区玲珑单元C-R21-10、C-R22-03地块周边配套

　　1.地块周边有玲珑小学、大山幼儿园(上大线)等教育资源。

　　2.地块周边有玲珑农贸市场、一分利超市、临安林栖翠玲珑民宿等商业配套。

　　三、临安区玲珑单元C-R21-10、C-R22-03地块出让要求

　　1.地块要求所建商品住房毛坯销售均价不高于18300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于27450元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。由此计算，精装销售均价不超过21800元/平方米。

　　2.当地块挂牌价格未达到59872万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

　　3.本次挂牌地块设定上限价格为59872万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。

　　4.当自持面积比例投报为100%时，则转入投报配建养老设施的程序。配建养老服务用房由竞得人按《临安区养老服务用房竞配协议书》规定，建成后无偿移交给区政府指定的单位。养老服务用房投报面积按照每100平方米配建一个车位，未到100平方米按一个车位计算。配建的养老服务用房计入容积率，土地用途按原地块规划用途确定，竞投的养老服务用房不抵扣按规定配建的社区养老服务用房。

　　以上就是杭州市临安区玲珑单元C-R21-10、C-R22-03地块的相关介绍！