从进入4月以来，各大城市的土拍市场就开始爆发，南京、绍兴、佛山、扬州、厦门等多个二线城市出现“同一地段，面粉比面包贵”的地王。而4月仅仅是土拍的序章，5月的土拍更加高潮迭起。

5月19日，北京三宗地块集中出让，总起始价97.16亿元，最后成交总价达133.9亿元。其中，分钟寺L-41、L-39地块，合生创展公司分别经过56轮和66轮的搏杀，最终突出重围， 总价达107.4亿元，溢价率分别为42.08%和37.86%。这两宗地块的楼面价在73000-76000之间，而周边二手房均价现在只有50000-60000。

在这宗地块出让十天前，旁边的L24、L26地块也被拍下，仅仅过了10天，整体土地单价就涨了14.89%。

5月18日，广州一次性推出12宗土地，总成交价达240亿元，其中从化区、白云区各3宗，增城区4宗、番禺区1宗；除从化区1宗土地因无人报价流拍外，其余11宗地均已成交。

这场土拍吸引了恒大、保利、龙湖、中海、阳光城、佳兆业、雅居乐等32家房企，由于外网访问量暴增，广州公共资源交易中心网站一度瘫痪，有5宗地块不得不延期到下午重新竞拍。

5月15日，龙光地产耗资115.97亿元拍下深圳前海一宗地，溢价率达45%，楼面价8.74万/平方米，一举成为深圳新晋单价地王。

近期，一二线市场的土拍情况是异常火热的，“面粉比面包贵”的情况早在2016年就已经出现了，未来的房价或许还会出现上涨。