2020年5月，天津土拍落下了帷幕，共计成交8宗住宅（含商住）用地，出让土地面积约56万平米，成交金额共计约101.76亿元。

天津5月土拍情况

5月份天津平均楼面价出现了大幅增长，达到9882元/平米，环比4月份上涨了25%。武清商务区、生态城、辛庄、新梅江等板块都有地块出让。其中武清商务区地块和新梅江地块是其中的亮点。

武清商务区地块引发6家房企竞夺，最后竟“顶格”成交，而且还有3500平米的自持面积，溢价率高达40%。创下了今年的溢价率之最。

新梅江地块则可能入选了今年的总价地王，本身该宗地块挂牌起始价就不低，46亿元。还引发3家房企争夺，最后以总价47亿元、溢价2.2%成交，整体商住成交楼面价16205元/平米。

天津6月预计情况

6月份，天津预计有8宗宅地迎来摘牌，土地出让面积约50.74万平米，规划总体超80万平米，挂牌起始总价超51亿元。

天津介绍

天津地处中国北部、海河下游、东临渤海，是中国北方最大的港口城市，国家物流枢纽，北方国际航运核心区，首批沿海开放城市，是中蒙俄经济走廊主要节点、海上丝绸之路的战略支点、“一带一路”交汇点、亚欧大陆桥最近的东部起点，位于海河五大支流南运河、子牙河、大清河、永定河、北运河的汇合处和入海口，素有“九河下梢”“河海要冲”之称。

天津5月的土拍情况是比较亮眼的，期待6月的土拍也能有一份不错的答卷。