6月18日是一个全民剁手买买买的日子，但是今天深圳土拍却遇冷了。深圳市土地房产交易中心挂牌出让4宗二类居住用地，其中有2宗因为无人报价流拍，另外2宗均被深圳市人才安居集团有限公司拿下，土拍火热的场景不复返。

深圳市土地房产交易中心挂牌出让4宗二类居住用地，土地面积合计共33.51万平方米，挂牌起始总价为37.81亿元。其中2宗位于深圳市区，位于龙华的A822-0409宗地和及位于坪山的G11341-0136宗地，被深圳市人才安居集团有限公司以总价17.76亿元全部拿下，皆用于建设可售人才房。

经过15轮激烈的竞价，最终深圳市人才安居集团有限公司以最高限制地价5亿元拿下坪山宅地，配建4.02万平方米只租不售人才房面积，楼面价1.56万元/平方米。

坪山地块距离坪山中心较远，周边的大型配套设施不多，但是东边就是水库，生态环境优美，西边靠近海关监督场所，北边是北面是坪山体育中心体育馆，西面是一个较大的物流仓库。

该地块距离地铁14号线沙湖站直线距离为1.2公里。周边还有体育二路、体育四路以及锦龙大道等多条主干道，坪山体育馆附近设有公交车站，交通比较方便。2公里内有坪山区中山小学、坪山新区中山学校（初中部）、坪山中学以及坪山高级中学，教育资源比较集中且优质。

地块周边的房源比较少，附近的天峦湖价格在4.1-4.4万/㎡之间；但此次拍卖的地块将建成人才住房，价格被限制在26100元/平米以内。

龙华A822-0409被深圳市人才安居集团有限公司以底价12.76亿元拿下，折合楼面价9075元/平方米。

这宗地位于龙华民治街道，在中华路西侧。距离深圳地铁4号线龙华站直线距离近2公里，有多个公交车站，交通比较方便。这宗地块自带4000㎡的小型商场，距离壹成中心约800米，其相关商业配套。该地块1公里内有松和小学、清泉外国语小学以及龙华高级中学，未来还需要建一所18班制的幼儿园，教育资源也是非常优质的。

周边的二手房均价达到5.8万元/㎡，未来这宗地块的项目入市可能会吸引不少目光。