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43.18亿元!无锡江阴2宗宅地被华润置地收入囊中

土地政策 2022-09-26 10:00:05 127人浏览 0人回复
摘要

7月24日,无锡江阴市成功出让2宗住宅用地,总出让面积239499㎡,总规划建筑面积467623.53㎡。这两宗地块最终都被华润置地(常州)有限公司溢价竞得,总收金43.18亿元。其中,澄地2020-C...

7月24日,无锡江阴市成功出让2宗住宅用地,总出让面积239499㎡,总规划建筑面积467623.53㎡。这两宗地块最终都被华润置地(常州)有限公司溢价竞得,总收金43.18亿元。

其中,澄地2020-C-19号地块经过53轮的竞价,最终,以33.05亿元成交价被华润置地竞得,折合楼面价9337元/㎡,溢价率9.26%。

这宗地块名称为永丰余72号A地块,位于澄江街道通渡路东、西横河南、通江路西、毗陵路北。出让面积179648.84㎡(约269.47亩),起始价302452万元。容积率≥1.671且≤1.97,出让年限商业40年住宅70年。

澄地2020-C-20号地块经过14轮的竞价,最终,以10.14亿元成交价也被华润置地竞得,折合楼面价8915元/㎡,溢价率4.32%。

这宗地块名称为永丰余72号B地块,位于江阴市澄江街道通渡路东、规划道路南、规划道路西、毗陵路北,土地面积5.99万㎡(约89.77亩),起始价为97182万元,土地用途为居住用地,出让年限70年。建筑密度≤25%,绿地率≥30%,容积率1.9。

这2宗地块均位于澄江板块,该板块的区位优势非常明显,周边的住宅小区密集,生活氛围凝后,教育、商业、医疗等配套设施都非常完善。

教育方面:市级示范小学江阴市城中实验小学、三星级中学江阴实验中学-春申中学等学校;

医疗方面:二级医院上海妇科专家医院;

商业方面:购物中心万达广场236号等。

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