今日（7月29日），长沙梅溪湖一期收官地块[2020]长沙市051号成功出让，经过18轮的竞价，最终被绿地地产长沙置业有限公司拿下，成交总价380107万元，成交楼面价6201元/平方米，溢价率17%。

这宗地块位于岳麓区梅溪湖国际新城一期，东临肖龙路、南临梧桐路、西临赏月路、北临梅溪湖中轴景观线，区位优势非常优越。出让面积101648.16㎡，起始总价32.49亿元，起始楼面价5300元/平方米。

据土地出让文件显示，竞得人充分考虑地铁出入口的接驳条件，涉及地块红线内的地铁出入口、通道由土地竞得人负责出资建设，并无偿移交给长沙轨道交通集团有限公司。若地块内开发物业需与地铁车站开口对接连通，根据规定按照实际开口的数量及宽度进行计费。

在这宗地块周边，一共还有4宗限价地块，分别是欣利梅溪左岸，限价11000元/㎡；时代梅溪领峰，限价12600元/㎡；中铁建地块，限价12600元/㎡；中海地块，限价13000元/㎡。

这几宗地块于绿地竞得的51号地块的位置都非常接近，周边交通、环境、医疗、教育等设施都非常完善。

交通：有地铁2号线西延线二期映日路站；

环境：临近中央绿轴，还有体育公园、龙王港河等环境配套；

医疗：长沙市妇幼保健院（河西新院）；

教育：周边有西雅小学、西雅中学、长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学等。

51号地块是梅溪湖一期最后的一宗地块，可以享受梅溪湖一期比较成熟的周边配套，未来二期发展红利也能够享受到，升职的潜力非常不错。