今日（8月5日），东莞望牛墩镇出让一宗宅地，起始价9587万元。该地块有8家房企参与竞拍，经过48轮的报价，进入终次报价，由中梁旗下广州梁锦置业有限公司以上限价格1.43万元竞得，楼面价10429.66元/平方米，溢价率49.56%。

该地块位于望牛墩镇赤滘村、扶涌村。土地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积6848.26㎡， 规划建筑面积13696.52㎡，容积率≥1.0;≤2.0，出让年限城镇住宅用地出让70年、商服用地出让40年，起始价9587万元， 起始楼面价6999.59元/㎡。

该地块以竞地价+终次报价方式出让，地块设置上限价14285万元，上限楼面价10429.66元/㎡。目前暂定以高层住宅为主，配搭联排别墅，这是中梁在东莞拿下的首宗地块，也体现中梁持续深耕大湾区的战略布局。

该地块周边近两年来仅有1宗宅地供应，是2019年由首创置业9.5亿竞得的望牛墩镇望联村、赤滘村地块，成交楼面价9759元/㎡。该地块周边商业。教育、医疗等方面配套都非常完善，3千米以内有望牛墩镇实验小学、望牛墩中学、扶涌卫生站、购物中心嘉荣购物广场(望牛墩店)、望牛墩水乡公园等生活配套。