今日(8月6日),成都市成功出让金牛区一宗住宅用地,出让面积约40亩,融侨以14.55亿元拿下,需无偿移交租赁住房面积比例3%,楼面地价18000元/平方米,溢价率24.14%。这宗地块名称为金牛区...
今日(8月6日),成都市成功出让金牛区一宗住宅用地,出让面积约40亩,融侨以14.55亿元拿下,需无偿移交租赁住房面积比例3%,楼面地价18000元/平方米,溢价率24.14%。 这宗地块名称为金牛区营门口街道茶店子村2、5、6组地块,用地面积26942.25平方米,折合40.41亩,属二类住宅用地,容积率1,建筑密度≤25%,建筑最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程623米。 竞得人须配建地下公共机动车停车场1处,提供不少于230个地下机动车公共停车位;须出资建设公建配套设施项目幼儿园,并优先于宗地建设项目建设,在经营性项目预售前先行竣工验收,建成后无偿移交给成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司。 这宗地块是位于茶花板块,茶花板块非常具有潜力,在金牛区的规划中,茶花商圈是主要的商圈之一,茶花板块拥有成都首个投入使用的TOD——茶店子站。茶花TOD以茶店子站为核心,有机结合地铁7号、27号线(规划),无缝对接5个开发建设项目,实现地下空间连接,辐射13个开发建设项目,未来成为城西的重要中转枢纽。 而且茶花板块的涉宅用地非常稀少,从2016年以来,仅有4宗涉宅用地成交,这宗地块可以有效的补充茶花板块的住宅项目。 |
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