今日（8月12日），天津成功出让河西区体院北道与环湖中路交口东南侧地块，这宗地块吸引了万科，中海，金融街，保利，仁恒，鲁能等六家房企竞拍，最终，被鲁能36.2亿元斩获，楼面价26648元/㎡（未剔除配建面积），溢价率24.83%。

这宗地块位于河西区天塔体院北板块，是属于比较成熟的板块，距离天津中心区域月1.2km。如果是驾车去天津滨海国际机场约35分钟，驾车去天津站约30分钟，驾车去天津西站约35分钟，距离重要节点的距离比较适中。

周边教育、医疗、商业、交通、购物等设施都非常齐全，距离地铁5号线、6号线换乘站肿瘤医院约1.3km，基本可以全访问的满足购房者 的需求。

教育上，周边有天津市中山小学、天津师范大学附属小学、天津市实验中学等多所优质学校；

医疗上，有天津市肿瘤医院、天津医科大学第二医院等优质医院；

商业上，有彩柒汇、天津银河地下商业广场等多个大型购物中心，周边还有多个小型商超。

这宗地块是属于非常优质的地块，而天津上半年完成的全年预期成交额不足30%，下半年可能会有多宗优质地块推出，让我们一起关注。