今日（8月17日），金华义乌市成功出让一宗商住用地，该地块编号为义土挂〔2020〕77号，经过97轮的竞价，最终被上海港岫置业有限公司（港龙）以总价46100万元竞得，楼面价10673元/㎡，溢价率31.71%。

这宗地块的名称为廿三里街道竺阳路与武康路交叉口西南侧地块，出让面积1.96万平，用途为商住用地，容积率2.2，建筑密度25-32%，建筑高度≤55米，建筑面积4.32万平，起始价3.5亿元。

地块建筑形式为高层和裙房，裙房为商业和配套用房。裙房应沿竺阳路与武康路布置，建筑层数为一层。裙房地上建筑面积应大于3000平方米，小于3500平方米。临竺阳路、武康路侧立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。住宅标准层层高不得超过3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。高层建筑面宽不得超过55米，沿竺阳路侧面宽不得超过45米。高层建筑山墙间距不得少于15米。地下室不得超过3层，地块地下室单层层高不得超过5.5米。沿商业裙房侧可不设置围墙。地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置，应集中布置于地上一层。居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰进行配置，应集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二层，建成后应无偿移交。

这宗地块周边有多个住宅小区，居住氛围浓厚。周边商业设施比较完善，可以满足日常生活的需求。这宗地块周边还有多个制造业公司，可以提供较好的就业，是比较优质的商住地块。

义乌市，隶属于浙江省金华市，浙江四大区域中心城市之一，义乌是中国首个也是唯一一个在县级市国家级综合改革试点。义乌是中国大陆六大强县（市）之一，人均收入水平、豪车密度在中国大陆居首位，是中国最富裕的地区之一，是全球最大的小商品集散中心。