今日（8月25日），漳州市成功出让2020P11地块、2020P12号地块，其中11号地块被建发以4.94亿元竞得，折合楼面价7731元/㎡，溢价率27.98%。

2020P11地块吸引了多家竞买人参与竞拍，最终被建发以4.94亿元成功收入囊中，楼面价7731元/平。

这宗地块位于芗城区胜利西路以南、规划金纺路以东、规划院中路以北，出让面积26665.08㎡，起始价38600万元，起拍楼面价6041元/㎡。容积率1.0-2.4，建筑密度＜25%，绿地率＞30%。

该地块设定保留价，且采用“限房价、竞地价”的方式出让，地块可销售商品住宅限定平均销售价格，地块商品住宅平均销售价格不得超过20000元/㎡。

这宗地块位于瑞京片区，是西湖生态园和漳州老城区承接的地段，周边有江滨路、金峰路、瑞京路等多条城市主干道经过，交通纵横交错，出行方便。这宗地块紧邻西院湖湿地公园与西湖生态园，生态居住的环境非常优质。周边还有芗城实验小学瑞京校区、芗城实验中学、立人小学、漳州实验中学分校等优质教育资源。

除了这宗地块之外，2020P12号地块被自然人以6.15亿元成交，折合楼面价5330元/㎡，溢价率8.27%。

土地位置芗城区胜利西路以东、建峰路以西、金岭路以北、松柏山路以南。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积38465.08㎡， 规划建筑面积115390㎡，容积率≥1,≤3.0，出让年限居住70年、商服40年，起始价56800万元， 起始楼面价4922.44元/㎡。