今日(8月26日),南昌市成功出让主城区4宗住宅用地,总起始价约26.79亿元,总出让面积为396.86亩。4宗地块均以高溢价成交。其中,DAFJ2020021号地块被江西凯达房地产开发有限公司以总...
今日(8月26日),南昌市成功出让主城区4宗住宅用地,总起始价约26.79亿元,总出让面积为396.86亩。4宗地块均以高溢价成交。 其中,DAFJ2020021号地块被江西凯达房地产开发有限公司以总价16.95亿元竞得,楼面价5766元/㎡,溢价率44.29%。 这宗地块位于高新区紫阳大道以南、学苑路以西,地块面积176.343亩,起始总价117444万元,容积率1.0-2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥20%。 该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11300元/平方米(毛坯价)。 DADJ2020022号地块被保利(江西)房地产开发有限公司以总价40855.01万元竞得,楼面价5660元/㎡,溢价率41.85%。 这宗地块位于青云谱区广州路以南、佛塔路以西、新地路以北,出让面积36.091亩,起始价为2800.62万元,容积率1.0<FAR≤3.0,规划建筑密度≤30%,绿地率≥30%。 DAFJ2020023号地块被南昌荣麟置业有限公司(正荣)以总价6.32亿元竞得,楼面价6780元/㎡,溢价率67.72%。 这宗地块位于青云谱区佛塔路以西、新地路以南、金鹰路以北,出让面积69.864亩,起始价3.77亿元,划容积率1-2.0,规划建筑密度≤25%,绿地率≥35%。 DADJ2020024号地块被上海绿恒房地产有限公司(绿都)以总价12.76亿元竞得,楼面价6515.62元/㎡,溢价率51.98%。 这宗地块位于青云谱区青山湖大道以东、广州路以北、佛塔路以西,出让面积面积114.562亩,起始价8.40亿元,综合容积率≤2.565,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。 |
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