4月24日邵阳市将迎来一场土拍大战，隆回县以起始价576.5万元出让一宗工业用地，总面积为29107.5平方米。

　　隆回县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(隆国土资公[2018]10号)

　　经隆回县人民政府批准,隆回县国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

　　拟出让地块位于隆回县桃洪镇迈迹塘村，宗地外三通,土地不平整,现状出让，具体位置、四至范围及建设要求详见《规划条件书》和规划用地蓝线图。

　　宗地编号：隆土网挂字【2018】5号

　　宗地总面积：29107.5平方米

　　宗地坐落：隆回县桃洪镇迈迹塘村

　　出让年限：50年

　　容积率：大于或等于1

　　建筑密度(%)：大于或等于30

　　绿化率(%)：小于或等于20

　　建筑限高(米)：小于或等于24

　　土地用途明细：工业用地

　　保证金：603万元

　　估价报告备案号4308418BA0022

　　起始价：576.5万元

　　加价幅度：20万元

　　挂牌开始时间：2018年04月14日08时00分

　　挂牌截止时间：2018年04月27日16时00分

　　备注：无

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可独立或联合参加竞买。有竞买土地后未按公开出让文件规定时间签订《国有土地使用权出让合同》、拖欠本县土地出让金、已取得土地使用权一年闲置未开发等行为的个人、单位及其控股的股东（包括该单位控股或投资的企业和其他组织）以及法律法规、相关文件另有规定的除外。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年03月23日至2018年04月13日到隆回县不动产登记中心交易股获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2018年04月14日至2018年04月25日到隆回县不动产登记中心交易股向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年04月25日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年04月26日08时00分前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在隆回县不动产登记中心交易股进行。各地块挂牌时间分别为:

　　隆土网挂字【2018】5号号地块:2018年04月14日08时00分至2018年04月27日16时00分;

　　七、其他需要公告的事项:

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（一）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取增价竞买方式进行。

　　（二）预付款（含竞买保证金）按宗地缴纳，竞买申请人在提交竞买申请时应当明确意向竞买宗地，并于2018年4月20日16时前缴纳宗地预付款（含竞买保证金）。

　　（三）竞买人须全面阅读挂牌出让文件，自行对宗地现状进行踏勘，出让方不统一组织踏勘现场。

　　（四）未竞得者，预付款（含竞买保证金）于5个工作日内不计利息退还。

　　（五）竞得者于成交之日起10个工作日内签订《成交确认书》、于成交公示无异后10日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让价款余款在签订合同后30日内全部缴清。竞得人所缴付的预付款（含竞买保证金）转为土地出让价款、履约保证金（成交价的3%）和交易服务费，并持税费缴纳凭证等资料办理用地手续。

　　（六）土地出让价款不包含受让人依法应当缴纳的税费，税费主要包括契税、印花税、规划办证费用等。

　　（七）受让人不得擅自改变土地用途、容积率等土地性质，需要改变土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权重新供地。

　　（八）受让人必须按合同约定交清全部土地出让价款、履约保证金和价外税费后方可办理国有建设用地批准书，核发国有建设用地使用权不动产登记证书。

　　（九）交地及有关解释工作及法律责任由桃洪镇（3）负责。

　　八、联系方式与银行帐户

　　联系地址：隆回县国土资源局大院内

　　联系人：宁先生陈先生

　　联系电话：0739-8247279

　　开户单位：隆回县国土资源交易管理中心

　　开户银行：中国建设银行股份有限公司隆回支行

　　银行帐号：网上交易系统的随机帐号

　　隆回县国土资源局