今日，宁波市镇海区挂牌了1宗住宅用地，该地块编号为甬储出2020-116号，出让面积107459㎡，起始价253603.24万元，预计9月29日出让。

地块编号：甬储出2020-116号

地块名称：镇海区XCL02-03-07a（国家高新区）地块

地块位置：宁波新材料科技城核心区，东至规划道路，南至永茂东路，西至桂平路，北至永乐东路

出让面积：107459㎡

出让年限：70年

土地用途：城镇住宅及配套用地

起始价：253603.24万元

建筑密度：≤30%

绿化率：≥30%

容积率：1.0-2.0

建筑限高：≤60米

本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。起价253603.24万元，起始楼面价11800元/㎡，地块设上限价339203.24万元，上限楼面价15783元/㎡，达上限竞人才安居专用房面积。

该地块商品住宅毛坯销售均价不高于22800元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于26220元/平方米。车位销售价格不高于20万元/个。

这宗地块的地理位置十分优越，周边有多个城镇住宅小区，居住氛围浓厚。教育、商业、休闲等配套设施齐全。周边3km以内有宁波赫威斯肯特学校、龙赛中学、吾悦广场、西大河体育公园、宁波植物园等相关配置。