今日（9月18日），杭州市成功出让了2宗住宅用地和2宗商业用地，其中，2宗宅地溢价成交，分别由中豪、兴耀溢价斩获，2宗商业地块分别由绿城集团和西投置业底价摘得。

经过21轮的竞价，政储出[2020]59号号地块被浙江中豪房屋建设开发有限公司（中豪控股）以130900万元，楼面价33771元/㎡，溢价率20.20%。

该地块位于拱墅区，东至大关南四苑，南至八丈井东路，西至大关南二苑，北至大关南四苑。地块出让面积21534㎡，容积率1.8，建筑面积38761.2㎡，起始价108900万元， 起始楼面价28095.11元/㎡。其中，不少于3876.12㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。

该地块以限地价,竞自持,竞配建方式出让，本次挂牌地块设定上限价格为140900万元，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于45680元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于50240元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。

这宗地块的基础配套设施完善，周边3km范围内的主要配套设施有杭州育才小学、杭州市第十一中学、杭州医学院附属人民医院等。

这宗地块周边的融信远洋·厘望NEO1于去年11月开盘，精装售价54000元/㎡；融创金成杭源里也即将开盘，预计高层精装50000元/㎡、洋房（小高层）55000元/㎡。

经过37轮的竞价，杭政储出[2020]60号被杭州星昇商务咨询有限公司（兴耀）以成交价236894万元竞得，楼面价24125元/㎡，溢价率25.41%。

这宗地块位于滨江区，东至冠一河规划绿化，南至规划支路，西至规划信诚南路，北至规划支路。总用地面积44633㎡，规划建筑面积98192.6㎡，容积率1.0-2.2，起始价188894万元，起始楼面价19237.09元/㎡。

该地块以限地价,竞自持,竞配建方式出让，设定上限价格为244894万元，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

这宗地块位于浦沿板块，周边的配套设施完善，周边3km范围内的主要配套设施有杭州市浦沿小学教育集团山二分校、杭州市长河高级中学、浦沿山二社区卫生服务站等。

该地块周边最近5年都没有宅地出让，最近的住宅项目城市之光已经售罄，高层毛坯价格3万元/㎡，小高层毛坯价格3.18万元/㎡。次新二手房毛坯价格34000元/㎡左右。

除此之外，另外两宗商业地块也成功成交，其中，杭政储出[2020]61号被杭州西投置业有限公司以底价16596万元竞得，楼面价5527元/㎡。

杭政储出[2020]62号被绿城理想小镇建设集团有限公司以底价11387万元竞得，楼面价7342元/㎡。