今日（9月27日），温州瓯海区成功出让1宗商住用地，该地块编号为温政务中心土告字（2020）93号地块，经过140轮的竞价，被上海洛颢企业管理有限公司（红星美凯龙）&温州天颢置业有限公司&江西省省属国有企业资产经营（控股）有限公司以总价307813万元竞得，楼面价17258元/㎡，溢价率29.98%。

该地块位于瓯海区南白象街道上蔡村，土地用途为住宅用地兼容商业、商务及餐饮用地。总用地面82503.68㎡（划拨幼儿园用地面积4655㎡），净出让面积77848.68㎡，容积率2.2，出让建筑面积178363.14㎡（兼容商业建面≤54452.442㎡），划拨幼儿园建面≥3145㎡，建筑限高54米且住宅高度≥18米。

地块内需配建9班幼儿园一处，用地面积不小于4655㎡，建筑面积不小于3145㎡，须全装修交付，装修标准不低于800元/㎡，建成后无偿移交给政府。

这宗地块的地理位置比较优越，周边3KM内有凤凰山公园、大罗山风景区等景观资源，有温州大学、温州医科大学附属第一医院、和平国际医院等相关配套设施。