根据福州福清市国土资源局决定，5月3日以拍卖方式出让2018拍-13号、14号、15号三幅商住地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

但用地者有不良记录的除外

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2018年04月13日至2018年05月02日到福清市国土资源局土地矿产交易中心获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2018年04月13日至2018年05月02日到福清市国土资源局土地矿产交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年05月02日17时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年05月02日17时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2018年05月03日09时00分在福清市国土资源局二楼交易大厅进行。

七、其他需要公告的事项:

1、回购方案：

2018拍－13号地块：回购的住宅约49805㎡，平均价格为5000元/㎡；回购地下标准停车位367个，平均价格为15万元/个(以上价格均含土地成本及相关税费)。

2018拍-14号地块：（1）回购的住宅约42895㎡，平均价格4800元/㎡；回购地下标准停车位380个，平均价格为13万元/个。（2）回购商铺约10886㎡，其中一层商铺5443㎡，平均价格为12000元/㎡；二层商铺5443㎡,平均价格为7000元/㎡；回购商铺区域地下标准停车位71个，平均价格为14.55万元/个(以上价格均含土地成本及相关税费)。

2018拍-15号地块：回购的住宅约105565㎡，平均价格为4800元/㎡；回购地下标准停车位837个，平均价格为13万元/个(以上价格均含土地成本及相关税费)。

以上宗地竞得人在签订《成交确认书》的同时，必须与福清市侨乡建设投资有限公司签订《配建及车位回购协议书》、《配建商铺回购协议书》。回购住宅、商铺、停车位（包括项目设施、公共配套设施）应第一期动建且在约定交付时限前交付给福清市侨乡建设投资有限公司,具体约定如下：

（1）若建设单位在开工之日起20个月内提前按规划要求完成回购房源建设并交付使用，则按照配建回购房源面积，给予10元/㎡·月的奖励（提前完成时间不足15天的，不予奖励；提前15天但不足一个月的，按照5元/㎡·月的标准给予奖励）；

（2）若未能在开工之日起24个月内按期、按规划要求完成回购房源建设并交付使用的，建设单位应按20元/㎡·天的标准缴纳违约金，直至回购房源按规定实施建设至竣工验收备案并交付使用。

（3）配建的回购住宅、停车位（包括项目设施、公共配套设施）需按照市规划局提供的户型设计以及位置、朝向等要求，竞得人在项目总平及建筑方案审批前，应取得福清市侨乡建设投资有限公司书面确认以及市规划局的批准，具体详见拍卖文件附件之《配建及车位回购协议书》、《配建商铺回购协议书》。

2、竞得人应自在开工一年内具备预售条件并取得本合同项下宗地商品住房预售许可证，第一次公开对外销售面积不少于可销售面积的50%”。

九、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：福清市清昌大道9号

联系人：郑小姐、陈先生

联系电话：0591-86077127

福清，隶属于福建省，县级市，由福州市代管。简称“融”，雅称玉融。位于福建省东部沿海，地处福建省海峡西岸经济区中部枢纽和省会中心城市福州南翼，素有“文献名邦”之称誉。