5月15日马鞍山市将迎来一场土拍大战，经马鞍山市人民政府批准,马鞍山市国土资源局决定以拍卖方式出让马土让2018-31号商住用地的国有土地使用权。此宗地总面积58481.52平方米，起始价14036万元（约1.4亿元），加价幅度100万元，出让年限70年。

相关公告如下：

　　马鞍山市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(马国土出让告字[2018]18号)

　　经马鞍山市人民政府批准,马鞍山市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　宗地编号： 马土让2018-31号

　　宗地总面积： 58481.52平方米

　　宗地坐落： 郑蒲港新区和州大道与镇淮路交叉口西南角

　　出让年限： 70年

　　容积率： 大于或等于1并且小于或等于2

　　建筑密度(%)： 小于或等于30

　　绿化率(%)： 大于或等于35

　　土地用途明细：其他普通商品住房用地

　　保证金： 7018万元

　　起始价： 14036万元

　　加价幅度： 100万元

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　根据马鞍山市政府对该地块出让方案的批复要求，该地块竞买人资格为：中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买。自然人、法人或其他组织经国土资源管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与招标、拍卖、挂牌或者采购活动。（竞买人须提供经工商部门盖章确认的最新公司章程以备核查）

　　1、竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在《出让合同》签订之日起1个月内付至出让金的50%，6个月内付清全部土地出让金（不需支付利息）。

　　2、土地开发程度：地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线及地下管网由受让人自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

　　3、土地交付：《出让合同》签订之日起1个月内净地交付。

　　4、开工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设，开工建设之日起24个月内完成项目施工建设，并申请竣工验收。

　　5、日照间距、安全距离、消防通道、小区出入口与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。

　　6、受让人应当在施工现场设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准，并在项目开发建设期间，及时向出让方和项目载体单位书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况，对不执行申报制度的，出让方和项目载体单位可以向社会公示，并限制受让人至少在一年内不得参加本市范围内的土地购置活动。

　　7、未经新区管委会批准同意，竞得人及其股东在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。

　　竞得人未按《出让合同》约定的开工日期开工或未按《出让合同》约定的竣工日期竣工，且经出让人书面通知其在一定时间里纠正该违约行为但竞得人仍然不纠正的，出让人有权解除《出让合同》，收回国有土地使用权。

　　三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2018年04月16日 至 2018年05月10日 到 马鞍山市公共资源交易中心5楼窗口（马鞍山市汇通大厦） 获取 拍卖 出让文件。

　　五、 申请人可于 2018年05月11日 至 2018年05月11日 到 马鞍山市公共资源交易中心5楼窗口（马鞍山市汇通大厦） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年05月10日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年05月14日17时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2018年05月15日10时00分 在 马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅（马鞍山市汇通大厦） 进行。

　　七、 其他需要公告的事项:

　　1、本次出让采用拍卖方式出让（不足三人流拍）。本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定受让人。

　　2、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2018年4月16日8时30分至2018年5月10日17时，到马鞍山市公共资源交易中心5楼窗口（马鞍山市汇通大厦）获取出让文件。

　　3、本次拍卖出让交纳土地竞买保证金（竞买保证金汇款帐号详见出让文件附件）的截止时间为2018年5月10日17时。申请人可于2018年5月11日上午8时30分至12时，下午14时至17时，到马鞍山市公共资源交易中心5楼窗口（马鞍山市汇通大厦）提交书面申请。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，市公共资源交易监督管理局将在2018年5月14日17时前确认其竞买资格（详见《国有建设用地使用权拍卖（挂牌）出让须知》）。

　　4、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年5月15日10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅（汇通大厦五楼）举办。

　　5、本次出让采用电脑报价方式即竞买人通过马鞍山市公共资源交易中心拍卖厅专用电脑报价终端登入“国有建设用地使用权采矿权公开出让报价系统”进行报价。

　　6、意向竞买人可向马鞍山市公共资源交易中心工作人员咨询电脑报价系统的使用方法。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：马鞍山市国土资源局郑蒲港新区分局

　　联 系 人：胡女士

　　联系电话：0555-5585523

　　马鞍山市国土资源局