今日，汕头市出让1宗商住地块，该地块被鲁能（天津广宇发展股份有限公司）以总价16.63亿元拿下，溢价率0.6%，成交楼面价4323元/㎡。

该地块编号为WG2020-56号，位于汕头市东海岸新城新溪片区00108、00112地块，宗地面积96173.6㎡，容积率≤4，建筑面积≤384694.4㎡，挂牌起始价165300万元，楼面起价4297元/㎡。

地块内容积率具体为，00108子地块为2＜容积率≤4，地面最大计容建筑面积17.74万㎡，其中住宅建筑面积16.85万㎡，零售商业建筑面积8867.5㎡；

00112子地块为2＜容积率≤4，地面最大计容建筑面积20.73万㎡，其中住宅地面最大计容建筑面积19.7万㎡，零售商业地面最大计容建筑面积1.04万㎡。

这次拿地是鲁能首次进汕头，也是鲁能在广东新进入的第二个城市，今年8月18日，鲁能通过摇号竞得南沙地块，首次进广州。