今日（12月25日），天津市出让2宗综合用地，被上海实业、中交&富力瓜分，总成交价39亿亿元。

其中津东成（挂）2019-138号被上海实业以总价266000万元竞得，成交楼面价为21768元/㎡，溢价率为18.22%。

这宗地块位于河东区成林道与韶山道交口东北侧。用地性质为综合用地(含住宅)，出让年限城镇住宅70年、商服40年，总用地面积42146㎡，规划建筑面积122200㎡，容积率≤2.90，起始价225000万元，起始楼面价18412.44元/㎡。

这宗地块临近地铁2号线和5号线，有多条公交线路环绕，交通出行方便。周边的配套设施完善，有缘诚小学、天津市第七中学、天津市眼科医院、嘉华国际商业中心等相关配套。

津西陈塘（挂）2020-018号地块被中交&富力以底价125200万元竞得，成交楼面价为12363.21元/㎡。

这宗地块位于河西区规划郁江道与规划嘉江道交口东北侧。用地性质为综合用地(含住宅)，出让年限城镇住宅70年、商服40年、科教50年，总用地面积38090.1㎡， 规划建筑面积101268.23㎡，容积率A地块≤2.0；B地块≤0.8；C地块≤2.0；D地块≤5.5，起始价125200万元，起始楼面价12363.21元/㎡。

这宗地块临近地铁1号线、规划地铁(在建)10号线、(在建)11号线，交通出行方便，这宗地块周边有天津市第四中学、天津市第四医院、泉汇购物广场、洞庭公园等配套设施。