今日（1月6日），杭州市成交5宗地块，编号萧政储出(2021)1号至5号，总出让面积304.94亩，成交总额为69.23亿元。

其中，萧政储出(2021)1号地块地块被滨江集团以上限价格49.08亿元竞得，楼面价25982元/平方米，溢价率29.91%，

该地块东至规划经十路、南至建设二路、西至宁东河绿化带、北至纬四路，为宅地，出让面积75562平方米，容积率2.5，建筑面积188905平方米。

起价37.78亿元，起始楼面价20000元/平方米，限定所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米、毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米、装修价格不高于3500元/平方米。

经过3轮的竞价，杭州万枫房地产开发有限公司（华景川）以总价25022万元竞得萧政储出(2021)2号地块，楼面价4375元/㎡，溢价率4.16%。

该地块为萧山区河上单元XSLP0602-30、31地块，其中XSLP0602-30地块规划为住宅用地，出让面积25998㎡，容积率1-2.2，建筑面积57195㎡，需配建面积为2860㎡的公租房。31地块为代建幼儿园用地，用地面积为6015㎡，容积率不大于1。

商品住房毛坯销售均价不高于11000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于12100元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2000元/㎡。

经过12轮竞价，沈阳华凌房地产有限公司（华凌）以上限价格35357万元竞得萧政储出(2021)3号地块，楼面价9047元/㎡，溢价率29.24%。竞配自持面积比例3%。

该地块为萧山区衙前XSGL1006-47地块，出让面积18610㎡，容积率1-2.1，建筑面积39081㎡，需配建面积为1954㎡的公租房。所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于17050元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。

经过10轮竞价，杭州星淳商务咨询有限公司（兴耀）以总价31295万元竞得萧政储出(2021)4号，楼面积8176元/㎡，溢价率16.79%。

该地块出让面积20731㎡，综合容积率1-1.846，建筑面积38279㎡，需配建面积为1914㎡的公租房。所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于17050元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。

经过21轮竞价，杭州星涛商务咨询有限公司&杭州荣晟商业管理有限公司（兴耀&金帝）以上限价格109832万元竞得萧政储出(2021)5号地块，楼面价8416元/㎡，溢价率29.47%。竞配自持面积比例16%。

该地块为萧山区靖江街道新港路与广场路交叉口西南角地块，地块出让面积62395㎡，综合容积率1-2.092，建筑面积130511㎡，需配建面积为5095㎡的公租房。所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于19250元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。