今日(2月26日),嘉兴南湖区出让1宗住宅用地,地块编号为嘉土告南字(2021)03号,经过177轮的竞价,最终被浙江绿香企业管理有限公司(绿地香港)以上限价格113733.32万元竞得,楼面价10040元/㎡...
今日(2月26日),嘉兴南湖区出让1宗住宅用地,地块编号为嘉土告南字(2021)03号,经过177轮的竞价,最终被浙江绿香企业管理有限公司(绿地香港)以上限价格113733.32万元竞得,楼面价10040元/㎡,溢价率42.01%,竞配人才房面积28900㎡。 这宗地块位于嘉兴科技城,东至纵一路,南至尹庄路,西至三环东路,北至尹夏港绿化带,出让面积51491㎡,容积率2-2.2,建筑面积113280.2㎡,建筑限高80米。 所有配建的人才住房须无偿移交给政府指定的单位,并按视同销售缴纳有关税费,税费缴纳按规定由双方各自缴纳;须配建12班幼儿园,用地面积不小于6010㎡,建筑面积不小于4042㎡,应设置在地块东南角,建成后无偿移交给南湖区教育体育局。 这宗地块周边的配套设施完善,有嘉兴市实验小学、万达广场、嘉兴富江骨伤医院等配套,可以满足日常生活的需求。 在土拍市场上,东侧的2020南-043号地块于去年11月被苏嘉以上限价112699.6万元竞得,楼面价10040元/㎡,溢价率47.21%,竞人才住房16400㎡。 在新房市场方面,周边有荣安阳光城·晴雪园和新希望·锦麟澜湾在售,近期高层成交均价分别为21200元/㎡和23000元/㎡。 |
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