今日，宁波慈溪市出让1宗住宅用地，地块编号为慈自然资规告（2021）11号，经过69轮的竞价，最终被波嘉品企业管理有限公司（荣安）以总价46934万元竞得，楼面积16614元/㎡，溢价率40.80%，创慈溪市涉宅地块楼面价新高，同时也是荣安首次落子慈溪的项目。

这宗地块为慈溪市新城河4#地块，位于白沙路街道，东至规划河道、南至规划幼儿园、西至规划文华路、北至规划海通路。地块出让面积15694㎡，容积率1-1.8，建筑面积28249.2㎡。建筑限高27-36米。

需配建公园绿地面积3002㎡，建成后无偿移交。公园绿地建设单价每平方米不得低于人民币600元，建设总价不得低于人民币180.12万元。

这宗地块周边居住氛围浓厚，生活方便，配套设施有慈溪实验中学、慈溪市实验小学、爱琴海购物中心、慈溪市妇幼保健院等优质配套，生活便捷。

在土拍市场方面，今年以来附近就成交2宗宅地，其中2月23日，金辉以封顶价57389万元竞得会展中心北侧地块，楼面价12707元/㎡；1月28日，浙江徐龙以封顶价43812万元竞得大成地块，楼面价7799元/㎡。

在新房市场方面，西侧的碧桂园泊蔚里项目，高层销售均价17115元/㎡；相邻项目蓝光碧桂园悦未来，高层销售均价17994元/㎡。