建设用地批准书应提交的全部申请材料有哪些？建设用地也有广义和狭义之分。狭义的建设用地是指通过工程的手段，为人类的生产、生活和一切社会经济活动提供操作场地和建筑空间的土地。广义的建设用地则是指一切不以取得生物产品为主要目的的土地，是已利用土地中的一切非农业生产用地。如采矿业中露天开采需要的土地、地下开采时采空区塌陷引起地面下沉不能继续耕种的土地、自然保护区用地等。

　　建设用地与农业用地，在土地利用的相互关系上，存在着显著的、本质的差别。建设用地利用的结果，基本上是以非生态附着物的形式，如建筑物、道路、桥梁等存在于土地上；农业用地则是依赖于土地的肥力，直接从耕作层中生产农作物，它对土壤、气候等自然条件有十分严格的要求，具有生态利用性。因此，肥力低的土地难以用于农业生产，但可以作为建设用地，甚至可能是优质建设用地。

　　建设用地批准书应提交的全部申请材料目录如下：

　　A类：划拨用地（增量）

　　1．建设用地批准书申请表；

　　2．《建设项目用地预审报告》（仅限于单独项目选址）、《选址意见书》及《建设用地规划许可证》；

　　3．属政府资金项目，提交项目建议书或可行性研究报告及其批复文件、经批准的投资计划文件；属于非政府资金的，提交项目申请报告及核准文件；

　　4．初步设计或者其他有关批准文件（仅限于单独项目选址）；

　　5．有勘测资质的单位出具的勘测定界技术报告书、勘测定界图以及位置示意图；

　　6．土地使用权证、房屋所有权证原件及复印件和安置补偿协议；

　　7．外环线以内项目需附1：2000或1：10000（中心城区外）现势地形图2份（其中一份用铅笔标注建设项目用地范围）及土地利用现状图（1：10000）（标注位置）；

　　8．新增费和耕地占用税缴纳凭证；

　　9．申报单位（人）委托代理的，需提交授权委托书；

　　10．规划设计成果或经规划部门批准的建设项目总平面布置图。

　　B类：出让用地（增量）

　　1．出让合同；

　　2．《建设用地规划许可证》验原件留复印件；

　　3．提供新增建设用地土地有偿使用费缴费凭证、耕地占用税或减免税凭证；

　　4．申报单位（人）委托代理的，需提交授权委托书；

　　5．法律、法规、规章规定的其他材料。

　　C类：出让用地（存量）

　　1．出让合同

　　2．《建设用地规划许可证》验原件留复印件；

　　办理程序

　　第一步：申请人到市行政许可服务中心036、037号窗口报送相关材料；

　　第二步：国土房管局驻中心首席代表按照法律法规的要求进行审查。符合条件的出具《行政许可决定书》，不符合条件的出具《不予行政许可决定书》；

　　第三步：国土房管局驻中心036、037号窗口向申请人出具《行政许可决定书》或《不予行政许可决定书》。