6月17日哈尔滨市将迎来一场土拍大战，经哈尔滨市松北区人民政府批准,哈尔滨市松北区自然资源局决定以拍卖方式出让No.2019HTS003号住宅用地的国有土地使用权。此宗地起始价82828万元，总面积112014.58平方米，容积率大于1并且小于或等于2.8，出让年限70年。

　　相关公告如下：

　　哈尔滨市松北区自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告

　　哈土交告字[2019]17号

　　经哈尔滨市松北区人民政府批准,哈尔滨市松北区自然资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　宗地编号： No.2019HTS003

　　宗地总面积： 112014.58平方米

　　宗地坐落： 松北区规划294路、规划318路、规划297路、东北亚大街围合区域

　　出让年限： 70年

　　容积率： 大于1并且小于或等于2.8

　　土地用途明细：城镇住宅用地

　　保证金： 16565.6万元

　　估价报告备案号 2302219BA0041

　　起始价： 82828万元

　　加价幅度： 100万元

　　备注： 二类居住用地兼容商务商业用地,住宅70年、商服40年

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　该地块采用预规划条件出让。如成交前正式规划条件与预规划条件不符，则该地块出让终止，重新履行方案审批程序。

　　依据松北区企业和投资服务局《关于松北区H-02-04/06号国有建设用地公开出让的函》，由于该地块位于哈尔滨新区国际服务贸易中心规划区域内，竞得人在开发建设时，需要符合以下要求：

　　（1）竞得人在该地块内的住宅与180米以上超高层公建同时开工建设；

　　（2）商业商务建筑面积自持比例不小于15%，竣工五年内不允许销售；

　　（3）竞得人须引进一家五星级酒店。

　　竞买人在报名时须同时提交承诺遵守松北区企业和投资服务局《关于松北区H-02-04/06号国有建设用地公开出让的函》中规定的开发建设要求的《承诺书》，《承诺书》样本可在黑龙江公共资源交易网（www.hljggzyjyw.gov.cn）下载，竞买人提交的《承诺书》必须严格按照样本填写。

　　三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2019年05月11日 至 2019年06月13日 到 黑龙江公共资源交易网（www.hljggzyjyw.gov.cn） 获取 拍卖 出让文件。

　　五、 申请人可于 2019年05月31日 至 2019年06月14日 到 黑龙江公共资源交易网（www.hljggzyjyw.gov.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年06月17日00时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年06月24日15时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2019年06月17日09时00分 在 黑龙江公共资源交易网（www.hljggzyjyw.gov.cn） 进行。

　　七、 其他需要公告的事项:

　　本次国有建设用地使用权拍卖出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过黑龙江公共资源交易网（www.hljggzyjyw.gov.cn）进行交易。竞买申请人须按照《拍卖出让须知》要求办理数字证书。数字证书申领流程请查看“黑龙江公共资源交易网”——“通知公告”中《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》；申请竞买流程请在“黑龙江公共资源交易网”—“交易服务大厅”—“下载中心”下载《国有土地使用权交易用户操作手册》。

　　本次拍卖出让采取增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。竞价结束后出价最高者成为竞得入选人，竞得入选人须在竞价结束次日起五个工作日内到哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦四楼地产交易窗口进行竞得资格现场审核,审核通过后成为竞得人，并与哈尔滨市土地储备中心签订《成交确认书》；逾期未进行竞得资格现场审核或未通过竞得资格现场审核取消竞得入选人资格，保证金不予退还。

　　按照《国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发【2010】151号）文件的相关规定申请人需提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦四楼地产交易窗口

　　联 系 人：赵先生、韩女士

　　联系电话：0451-87153671、87153672

　　哈尔滨市松北区自然资源局