经西昌市人民政府批准,西昌市自然资源局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：西部城区A2-04号地块

宗地总面积：68438.76平方米

宗地坐落：西部城区

出让年限：70年

容积率：大于或等于1并且小于或等于2.5

建筑密度(%)：小于或等于22

绿化率(%)：大于或等于35

建筑限高(米)：小于或等于54

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

面积：68438.76

投资强度：万元/公顷

保证金：12000万元

估价报告备案号5109320BA0244

起始价：52000万元

备注：1≤容积率≤2.5；建筑密度≤22%；建筑限高≤54米；建筑后退：建筑后退道路红线、用地红线、绿线、黄线、蓝线距离参见红线图并应符合《西昌市城乡规划技术管理规定》，建筑间距：符合国家相关规范要求和《西昌市城乡规划技术管理规定》；绿地率≥35%；交通出入口及方位：地块南侧，出入口距离道路交叉口应大于30米，地块北侧，出入口距离道路交叉口应大于50米；停车数量：住宅部分机动车车位配置不低于1.2个车位/100㎡计容建筑面积且1个车位/1户配置；地下室机动车出入口坡道后退道路红线应大于7.5米。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2021年04月17日至2021年05月12日到西昌市自然资源局土地储备交易中心（胜利南路261号西昌市自然资源局办公楼五楼）获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2021年04月17日至2021年05月12日到西昌市自然资源局土地储备交易中心（胜利南路261号西昌市自然资源局办公楼五楼）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年05月12日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年05月13日10时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年05月13日15时30分在西昌市自然资源局（胜利南路261号）进行。

七、其他需要公告的事项:

（一）拍卖成交价款为国有建设用地使用权出让总价款（含土地出让金），不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。

（二）地块买受人须在2021年6月13日17时30分之前缴纳完土地成交价款的50%，2021年11月13日17时30分之前缴纳完土地成交价款的75%，2022年5月13日17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费（拍卖出让后1个月内缴纳完土地总价款的50%，6个月内缴纳完土地总价款的75%，一年内缴纳完全部土地价款和税费）。

（三）地块买受人须在2022年5月13日前向西昌市自然资源局缴纳交易手续费（按差额定率累进法计算，以财务核定为准）。

（四）本公告未尽事宜详见《拍卖出让文件》，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：西昌市自然资源局土地储备交易中心

联系人：

联系电话：0834-3241180

开户单位：西昌市土地储备交易中心

开户银行：中国农业银行四川省西昌市支行

银行帐号：22631101040031745

西昌市自然资源局