经三明市沙县区人民政府批准,三明市沙县区自然资源局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：P2021-03

宗地总面积：47797平方米

宗地坐落：三明市沙县区小吃城南侧

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于2

建筑密度(%)：大于0并且小于或等于22

绿化率(%)：大于或等于35

建筑限高(米)：大于0并且小于或等于94

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

用途名称：城镇住宅-普通商品住房用地

面积：47797

投资强度：7532万元/公顷

保证金：6000万元

估价报告备案号3503421BA0035

场地平整：红线内土地平整

基础设施：红线外通路、通水、通电

起始价：30000万元

加价幅度：200万元

备注：竞价规则：1、地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，设定最高限制价为人民币44600万元；2、竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得（且不低于拍卖出让底价）的原则确定竞得人，以增价方式进行报价，每次增价幅度不少于人民币200万元的整倍数，最高竞价轮次为73轮；3、当竞买人的报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制价的，则竞买方式转为竞地块内无偿配建住宅建筑面积的方式确定竞得人，竞买人每次竞报无偿配建住宅建筑面积应为不少于200平方米的整倍数，竞报无偿配建住宅建筑面积最高者为竞得人，成交土地出让价即为最高限制价。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人（凡在沙县区范围内欠缴土地出让价款的法人、其他组织和自然人以及法律、法规另有规定的除外），在缴交了竞买保证金，提供竞买人证明文件等竞买所需的有关材料后，均可申请参加本次拍卖出让国有建设用地使用权的竞买。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2021年08月04日至2021年08月24日到三明市沙县区自然资源局获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2021年08月04日至2021年08月24日到三明市沙县区自然资源局向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年08月24日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年08月24日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年08月25日10时00分在三明市沙县区公共资源交易中心第一交易厅举行进行。

七、其他需要公告的事项:

(一)本次国有建设用地使用权拍卖会定于2021年8月25日上午10时在三明市沙县区公共资源交易中心第一交易厅举行。

(二)申请人可于即日起至2021年8月24日（不含节假日），到三明市沙县区公共资源交易中心获取拍卖出让文件。

(三)报名参加竞买的截止时间：2021年8月24日下午5时；竞买人须在规定的竞买报名截止时点前，将竞买保证金缴入三明市沙县区公共资源交易中心银行帐户、开具缴纳票据，按规定提交竞买所需的有关材料并填写竞买申请书，办理报名手续，逾期不予受理。

(四)有关拍卖出让的具体事宜，请与三明市沙县区自然资源局联系，联系人：孟先生、吴先生，联系电话：0598—5836376。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：三明市沙县区建国路10号

联系人：孟先生、吴先生

联系电话：0598-5836376

开户单位：沙县公共资源交易中心,同上,同上,同上,同上

开户银行：中国银行沙县支行,农行沙县支行,建行沙县支行,兴业行沙县支行,邮蓄行沙县支行

银行帐号：409158434721,13840101040016073,35001647707059166666,184010100100093610,935007010005136710

三明市沙县区自然资源局