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10月南昌土地拍卖成交28亿元 成交面积增加71.9%

园区资讯 2022-09-15 16:02:00 200人浏览 0人回复
摘要

  10月南昌土地拍卖总成交14宗,其中经营性用地共成交3宗,面积共计490.58亩,27.97亿元。另外11宗均为工业用地,且底价成交。经营性用地中两宗商住用地被恒大24.16亿拿下,面积约4...

  10月南昌土地拍卖总成交14宗,其中经营性用地共成交3宗,面积共计490.58亩,27.97亿元。另外11宗均为工业用地,且底价成交。经营性用地中两宗商住用地被恒大24.16亿拿下,面积约400亩,楼面价达4522元/㎡,此次拿地也是恒大地产首次进入湾里;另一宗纯居住用地位于西湖区朝阳农场附近,江西云晟房地产有限公司以3.8亿总价收入囊中,该地块将建4.8万㎡双限房。而原本朝阳新城有一宗商业用地挂牌出让,起拍价801万元/亩但遗憾流拍。

从9月30日起,各大城市不断加入限购大军,10月8日晚,南昌限购令终于发布,除九龙湖、新建区、湾里区和南昌县外,其他区域实行限购限贷。经过了一个月的市场反应之后,10月南昌新房成交8438套,环比增长26.75%;土地市场也是进账28亿元,土地方面较9月成交面积增加71.9%,成交金额环比下跌12%。

湾里区DAIJ2016029地块宗地图

湾里区DAIJ2016030地块宗地图

南昌十一月土拍预告

据江西国土资源局挂牌显示,截止11月1日11月南昌挂牌土地19宗。其中吸引眼光的是位于九龙湖片区的二类居住用地。九龙湖板块属于不限购不限贷区域,一直以来也是南昌新房交易的热门板块,在年前推出的超200亩地块也是十分引人注目。

宗地编号:

 DAEJ2016033

宗地总面积:

 90419.71平方米

宗地坐落:

 红谷滩新区九龙湖片区阁皂山大道以东、规划路以南(九龙湖片区JLH503-C01地块)

出让年限:

 70年

容积率:

 大于1并且小于或等于2

建筑密度(%):

 小于或等于25

绿化率(%):

 大于或等于35

建筑限高(米):

土地用途明细:其他普通商品住房用地

投资强度:

 万元/公顷

保证金:

 6500万元

估价报告备案号

3605416BA0136

起始价:

 30516.75万元

加价幅度:

 135.63万元

宗地编号:

 DAEJ2016034

宗地总面积:

 72103.1平方米

宗地坐落:

 红谷滩新区九龙湖片区望城路以东、规划路以南(九龙湖片区JLH503-C02地块)

出让年限:

 70年

容积率:

 大于1并且小于或等于2

建筑密度(%):

 小于或等于25

绿化率(%):

 大于或等于35

建筑限高(米):

土地用途明细:其他普通商品住房用地

投资强度:

 万元/公顷

保证金:

 5000万元

估价报告备案号

3603616BA0163

起始价:

 24010.41万元

加价幅度:

 108.155万元

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