11月23日下午,经过7家房企82轮竞价,天津静海区团泊新城东区1宗住宅地块以12.4亿元总价为鸿坤地产竞得,溢价率180%,成交楼板价约合4690元/平方米。 据获悉,参与该地块竞拍...
11月23日下午,经过7家房企82轮竞价,天津静海区团泊新城东区1宗住宅地块以12.4亿元总价为鸿坤地产竞得,溢价率180%,成交楼板价约合4690元/平方米。 据获悉,参与该地块竞拍的房企包括保利、华远、中骏、联发、石榴集团、鸿坤及河南伟业。 公开资料显示,上述今日成交的地块编号为津静(挂)2013-120号宗地,位于天津静海区团泊新城东区(下称“团泊东区120号地”),东至仁爱大道、南至泽水南路、西至吴江道、北至汉水路。该地块拟出让总土地面积约18.45万平方米,包含住宅、商服两类土地用途。其中,住宅用地容积率1.0-1.5,居住类规划体量约合26.44万平方米,在项目总体量中占比超95%。 地块编号: 津静(挂)2013-120号 具体位置: 静海区团泊新城东区 出让面积: 184531.3平方米 容 积 率: 1.0-1.5 用 途: 经营性用地 供地方式: 挂牌 使用年限: 城镇住宅70年、商服40年 竞得(人): 北京鸿坤伟业房地产开发有限公司 成交价格: 124000万元 成交日期: 2016/11/23 团泊新城东区最近一次出让宅地为今年9月8日。当时,中骏溢价48%买获津静(挂)2015-53号团泊东区地块,成交楼板价约合2071元/平方米。 地块编号: 津静(挂)2015-53号 具体位置: 天津市静海区团泊新城东区 出让面积: 156102.4平方米 容 积 率: 1.0-1.5 用 途: 城镇住宅 供地方式: 挂牌 使用年限: 70年 竞得(人): 北京骏恒和信投资有限公司 成交价格: 48500万元 成交日期: 2016/9/8 地块编号: 津静(挂)2014-52号 具体位置: 静海区团泊新城西区 出让面积: 120074.3平方米 容 积 率: 城镇住宅1.0-1.2、商服不大于1.5 用 途: 城镇住宅、商服 供地方式: 挂牌 使用年限: 城镇住宅70年、商服40年年 竞得(人): 中昂地产(集团)有限公司 成交价格: 108000万元 成交日期: 2016/10/11 自今年9月以来,团泊新城宅地密集供应。截至目前,东西两区已共出让3宗地块。另有3宗住宅用地正处于挂牌阶段,拟于12月中旬全部完成出让。 |
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