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12月上海土地市场6幅地块出让 总面积达353亩

园区资讯 2022-09-16 11:14:00 179人浏览 0人回复
摘要

  上海市日前出台了针对企业拿地资金的监管政策,银监局、央行上海总部也分别于当月的12日、19日召集沪上银行开会,强调防范违规资金进入土地市场。当下土地市场在连续重磅政...

  上海市日前出台了针对企业拿地资金的监管政策,银监局、央行上海总部也分别于当月的12日、19日召集沪上银行开会,强调防范违规资金进入土地市场。当下土地市场在连续重磅政策的影响下,已经开始明显降温,预计市场未来的调整期将维持6到9个月。

  据统计,11月份上海土地市场继续冷清,没有纯住宅和商住地块出让,只有有1幅商办地块。

  11月25日,金茂以25.55亿元竞得上海虹口区提篮桥街道HK322-01号商办地块,溢价率为18.82%,成交楼面价为45153元/平方米。资料显示,虹口区提篮桥街道HK322-01号地块,东至公平路,南至东长治路,西至丹徒路,北至唐山路; 土地面积1.41万平方米;该地块出让年限为商业40年,办公50年,文体用地50年;容积率4,规划建筑面积约5.66万平方米;绿地率20%;起始总价21.5亿元;起拍楼面价约38000元/平方米。

  12月上海土地市场有6幅地块出让,其中宅地3幅,6幅地块全部位于奉贤。出让总面积为235340.7平方米,出让总起始价43.9533亿元。

  地块名称:奉贤区南桥新城10单元01E-01区域地块

  四至:东至文耀路,南至南奉公路,西至定奉路,北至康全路

  土地用途:商住

  土地面积:21030.2㎡

  容积率:2.5

  起始价:80967万元

  拍卖日期:2016-12-20 09:30

  地块名称:奉贤区庄行镇29-02区域地块

  四至:东至庄良路,南至河道,西至群贤路,北至南亭公路

  土地用途:普通商品房

  土地面积:54861.1㎡

  容积率:1.8

  起始价:83938万元

  拍卖日期:2016-12-20 13:30

  地块名称:奉贤区南桥新城10单元03C-04、04-02区域地块

  四至:东至建设用地,南至南奉公路,西至文耀路,北至解放东路;

  土地用途:商、住

  土地面积:39858.7㎡

  容积率:商住2.5,商业用地1.5

  起始价:121600万元

  拍卖日期:2016-12-21 09:30

  地块名称:奉贤区柘林镇04-01区域地块

  四至:东至南柘路,南至新塘路,西至月河路,北至紫冈路;

  土地用途:商、住、办

  土地面积:55380.5㎡

  容积率:1.8

  起始价:68783万元

  拍卖日期:2016-12-21 13:30

  地块名称:临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0204地块

  四至:东至规划F8路西侧绿化带,南至云樱路,西至草萱路,北至相邻B0203地块;

  土地用途:普通商品房

  土地面积:15886.7㎡

  容积率:1.6

  起始价:20844万元

  拍卖日期:2016-12-27 09:30

  地块名称:临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0701地块

  四至:东至规划F8路西侧绿化带,南至江山路北侧绿化带,西至雪柳路,北至云樱路;

  土地用途:普通商品房

  土地面积:48323.5㎡

  容积率:1.6

  起始价:63401万元

  拍卖日期:2016-12-27 13:30

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