从南宁国土局官网公示的最新招拍挂信息获悉，截止2017年1月4日，已发布了18条招拍挂出让公告，共计23幅地将挂牌出让。2017年头两月，南宁供地热度不减。1月11日、18日、24日、25日以及2月6日、8日是商住、商服综合用地挂牌出让截牌日（共计14幅）。地块分布上，西乡塘区（高新区）占4幅，青秀区占4幅，五象新区占5幅，兴宁区1幅。而江南区暂无计划地块出让。

2017南宁土拍第一波：高新区4块地将出让，地铁、江景、环境各有优势。

1、一线江景纯住宅用地，谁将拿地城西江北

2017年1月18日，西乡塘区(高新区相思湖片区)1幅纯住宅用地计划挂牌出让，挂牌报价时间为2017年1月8日8时至2017年1月18日10时。虽然只有不到18亩，但其具备一线江景、纯住宅“好底子”，或将掀起抢地大战。这幅地块形状较为方正，距离南宁地铁1号线鹏飞路站地铁口有1公里左右，而临近江北大道，可观一线江景（纯住宅、江景房，实打实的好底子），步行仅几十米即可到江滨，而直线距离邕江也不过百来米。该幅地块起始单价440万元/亩，起始楼面地价为1886元/平米。

地块位置示意图

地块挂牌出让时间：2017年1月18日上午10时

挂牌出让地点：南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅

地块编号：GC2016-102

地块位置：南宁市西乡塘区(高新区)江北大道北面、鹏飞路西面;

用地面积：11989.25平方米(合17.98亩);

土地批准用途和使用年限：城镇住宅用地70年；

相关费用：该地块出让起始价为440万元/亩，竞买保证金为1600万元。

楼面地价起始价(按最高容积率估算)：约1886元/平米。

地块起始总价：7911.2万元（约0.79亿元）。

土地规划要求：容积率>3.0且≤3.5，建筑密度>23%且≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。其他要求按南宁市规划管理局出具的《建设项目规划设计条件通知书》(审批号：GX2015-25)和南宁高新技术产业开发区建设房产局出具的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》(高建开发意见书[2016]11号)规定执行。

竞买人要求：

（1）申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议；

（2）按照报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

申请竞买报名起始及截止时间：2016年12月19日至2017年1月16日17时30分。

2、城西棚户改造项目，环境宜人，新区开发，谁将圈地，或将一举拿两

2017年1月24日，将挂牌出让高新区两幅棚户改造地块，这两地块彼此离得均不是太远。竞买申请人须具备2014年10月31日或2014年12月31日南宁市范围公开征集土地熟化人公告项目任意一个项目土地熟化投资人资格。两幅地块均比较方正，小探估测或将是同一旧改土地熟化人（房企）一举拿两地块。

GC2016-103地块位于高新区罗文大道西面、罗贤路东面，占地64.896亩，起始单价482万元/亩，起始楼面地价1808元/平米。

【地块档案2】

南宁市2016年第八十一期国有建设用地使用权公开出让公告

地块挂牌出让时间：2017年1月24日上午10时;

挂牌出让地点：南宁市沙井大道56号华南城2号广场5楼南宁市公共资源交易中心21号交易大厅;

地块编号：GC2016-103;

地块位置：高新区罗文大道西面、罗贤路东面，

实际出让面积：43260.16平方米(折合64.89亩);

土地批准用途和使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

土地规划要求：容积率>3.0且≤4.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：批发零售占5～10%，其余为城镇住宅。其他要求按南宁市规划管理局出具的《建设项目规划设计条件通知书》(审批号：GX2016-43)和南宁高新技术产业开发区建设房产局与南宁高新技术产业开发区行政审批局联合出具的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》(高建开发意见书[2016]20号)规定执行

相关费用：该地块出让起始价为482万元/亩，竞买保证金为6200万元。

楼面地价起始价(按最高容积率估算)：1808元/平米;

地块起始总价：31276.98万元(约3.13亿元)。

申请竞买报名起始及截止时间：2016年12月24日至2017年1月22日17时30分。

竞买人要求：

(1)竞买申请人须具备2014年10月31日或2014年12月31日南宁市范围公开征集土地熟化人公告项目任意一个项目土地熟化投资人资格。

(2)竞买申请人在报名时须持南宁高新技术产业开发区管理委员会和南宁市城乡建设委员会共同出具的土地熟化投资人书面证明文件，方可报名参加竞买。

(3)申请人须独立竞买，不接受联合竞买申请。按报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

3、城西棚户改造项目，环境宜人，新区开发，谁将圈地，或将一举拿两

2017年1月24日，将挂牌出让高新区两幅棚户改造地块，这两地块均彼此离得不是太远。竞买申请人须具备2014年10月31日或2014年12月31日南宁市范围公开征集土地熟化人公告项目任意一个项目土地熟化投资人资格。两幅地块均比较方正，小探估测或将是同一旧改土地熟化人（房企）一举拿两地块。

GC2016-104地块位于高新区罗文大道西侧、罗贤路东侧、相思湖北路南侧，占地46.174亩，起始单价481万元/亩，起始楼面地价1804元/平米。