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2月6日南平市武夷山市土拍一宗商住用地 起始价446万元

园区资讯 2022-09-16 17:30:00 197人浏览 0人回复
摘要

根据南平市武夷山市国土资源局决定,2017年以2月6日拍卖方式出让1(幅)商住地块的国有土地使用权,宗地编号为2016-15,起始价446万元。现将有关事项公告如下:2016-15号地块简介地块...

根据南平市武夷山市国土资源局决定,2017年以2月6日拍卖方式出让1(幅)商住地块的国有土地使用权,宗地编号为2016-15,起始价446万元。现将有关事项公告如下:

2016-15号地块简介

地块位置:五夫镇樟树坪土地面积:15094.4平方米(计22.642亩);土地用途:商服用地-批发零售用地、商服用地-住宿餐饮用地、住宅用地-城镇住宅用地;土地使用年限:商服用地四十年、住宅用地七十年规划指标及要求:1、(1)1.0<容积率≤1.3,建筑密度≤40%,绿地率≥22%。地下停车场建筑面积不小于1490㎡(不计容)。(2)商业建筑面积不大于11100㎡(其中交易中心建筑面积不小于4480㎡,宾馆面积应在2000㎡至2500㎡之间)。(3)安置回迁住房建筑面积不小于460㎡,安置回迁营业性用房面积不小于487.29㎡。(4)白莲交易市场安置。即设计方案中1#楼,建筑面积4481㎡,政府按1500元/㎡予以回购(参照工业路棚户区改造建安综合成本价)。(5)店面回迁安置。即设计方案中2-2#楼1-2层中487.29㎡无偿安置回迁营业性用房(其中:一层经营性用房西侧91.70㎡用于安置五一村村民委员会、一层经营性用房东侧274.78㎡及二层营业性用房东侧120.81㎡用于安置市粮食资产站)。(6)职工回迁房安置。职工回迁安置房4户共计460㎡(120㎡3套,分别位于2-1#楼三层;100㎡1套,位于4-1#楼一层西侧),原被征收面积261.09㎡,实行等面积调换,不补差价,另198.91㎡按合同约定价格购买,其中80㎡按建安综合成本价1500元/㎡购买,68.29㎡按福建武夷资产评估房地产土地估价有限公司出具的《武夷山市五夫白莲农副产品交易中心住宅市场价格预测估价报告》估价结果3000元/㎡的70%购买,50.62㎡按福建武夷资产评估房地产土地估价有限公司出具的《武夷山市五夫白莲农副产品交易中心住宅市场价格预测估价报告》估价结果3000元/㎡购买。2、建筑后退应满足《福建省城市规划管理技术规定》及《武夷山市城市规划管理技术规定》的要求。3、基础设施:应按规范建设区内垃圾收集点,停车位设置应符合《福建省城市规划管理技术规定》的要求。根据省市社区建设实施纲要,需无偿提供区内总建筑面积2‰作为社区用房。根据省物业管理条例,需提供住宅区内总建筑面积的4‰作为物业用房。4、区内的市政管网设计应与规划道路市政管网相衔接,与周边项目做好管网衔接。5、该项目需满足消防、人防、环保、避雷减灾、机场净空管理等专项要求。6、项目需根据武规委[2013]7号纪要及政府常务会[2013]15号纪要所审定的方案总平面图进行规划建设。出让底价:拍卖起始价为人民币520万元(不含土地登记费、契税、耕地占用税等税费),竞买保证金为人民币104万元,增价幅度为人民币10万元或10万元的整倍数。出让金缴纳:合同签订之日起60日内缴清,其中合同签订之日起30日内缴纳出让价款50%的首付款。建设期限:合同签订之日起一年内动工,动工之日起三年内竣工。竞买资格与相关要求:(1)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定外,在拍卖公告规定时间内均可申请参加。(2)竞买人不少于2人(含2人),竞买人数少于2人终止拍卖。1、该宗地地形地貌以公告期间现状为准,场地平整(填方)由竞得人自行负责。2、其他事项详见该地块《国有建设用地使用权出让文件》。

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2017年01月12日至2017年02月04日到武夷山市土地收购储备中心获取拍卖出让文件。

三、申请人可于2017年01月12日至2017年02月04日到武夷山市土地收购储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年02月04日17时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2017年02月05日11时00分前确认其竞买资格。

四、本次国有土地使用权拍卖活动定于2017年02月06日16时00分在武夷山市土地收购储备中心进行。

五、联系电话:05995322966

六、地块所处地段介绍

五夫镇位于福建省武夷山市东南部,自然环境幽美,气候宜人,物产丰富,人烟稠密,盛产白莲、红菇、田螺,远近闻名,是武夷山市重要的农副产品区之一林地。

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