• 手机版

    扫码体验手机版

  • 微信公众号

    扫码关注公众号

游客您好
第三方账号登陆
  • 免费买房看房热线

    13564423349
    9:00-18:00全年无休,欢迎致电
  • 招商入驻热线

    000-000-0000
    赠送0万元店铺装修基金
  • 广告投放点击联系客服

    在线时间:8:00-16:00

    客服电话

    135-6442-3349

    入驻热线

    135-6442-3349
  • 中厂之家APP

    随时掌握厂房动态

  • 扫描二维码

    关注中厂之家微信公众号

1.19杭州萧山土拍结果:碧桂园14.04亿元竞获临浦两宗商住姊妹地块

园区资讯 2022-09-17 09:44:03 308人浏览 0人回复
摘要

  1月19日,杭州市区迎来一场大规模的土地拍卖会,这也是2017年市区首场土地出让会。其中萧山区4宗涉宅用地共217亩,起价14.63亿元。  下午两点半,萧山临浦新区推出两宗商住姊...

  1月19日,杭州市区迎来一场大规模的土地拍卖会,这也是2017年市区首场土地出让会。其中萧山区4宗涉宅用地共217亩,起价14.63亿元。

  下午两点半,萧山临浦新区推出两宗商住姊妹地块,分别为临浦新区商住地块一、二。最后碧桂园14.04亿元竞获萧山临浦两宗商住地,平均楼面价7186元/平

  其中,萧政储出(2016)31号地块率先出让。经过15轮次竞价,由碧桂园(89号竞买人)以5.22亿元竞得,折合楼面价6999元/平,溢价率75%。

地块编号

地块名称

出让面积(平米)

用途

容积率

建筑面积(平米)

起价(万元)

楼面起价(元/平米)

成交价(万元)

楼面价(元/平米)

竞得单位

溢价率

萧政储出[2016]31号

临浦新区商住地块

32427

商住

2.3

74582

29830

4000

52200.0

6999

碧桂园

74.99%

  萧政储出[2016]31号地块总起价29830万元,占地面积32427平方米,容积率2.3,楼面起价4000元/平方米。31号地块位于临北路与东潘北路的西北侧,东至坂里杨农居,南至商住地块二,西至东藩北路,北至18米宽城市支路。

萧政储出[2016]32号地块经过一十二轮报价,由89号竞买人碧桂园以88200.0万元总价竞得,楼面价7301.32元/平米。

地块编号

地块名称

出让面积(平米)

用途

容积率

建筑面积(平米)

起价(万元)

楼面起价(元/平米)

成交价(万元)

楼面价(元/平米)

竞得单位

溢价率

萧政储出[2016]32号

临浦新区商住地块二

48320

商住

2.5

120800

48320

4000

88200

7301.32

碧桂园

82.5%

  萧政储出[2016]32号地块总起价48320万元,占地面积48320平方米,容积率2.5,楼面起价4000元/平方米。31号地块位于临北路与东潘北路的西北侧,东至坂里杨农居,南至杭金衢高速连接线(规划路名义临路),西至东藩北路,北至商住地块一。

  地块分析

  区位优势:地块紧邻临北路和东藩北路,周边靠近风情大道、03省道、人民路、杭金衢高速等交通主干道。

  地块分析:两块地体量约19.5万方,可打造规模项目。地块位于临浦镇核心区域,居住氛围浓厚,人气旺盛。目前周边在售楼盘较少,除尾盘项目外,仅浦园、康帛·香格名苑。

  地价分析:临浦范围内近五年还未有涉宅地出让,最近一次出让的涉宅地即浦园。浦园于2011年2月拿地,体量约6.7万方,成交楼面价3740元/平米,溢价0.08%。若与该项目比较,此次出让地块4000元/平米的起价,价格并未有上涨。

相关阅读:

1.19杭州萧山土拍:碧桂园包揽萧山4宗商住地块 17.5亿夺得义桥镇两地块

房产资讯 更多+
招商推介 更多+
政策解读 更多+
全国统一客服电话
135-6442-3349

24x7小时免费咨询

  • 上海市区中心B座40000-0000室
  • 中厂之家房产经纪有限公司
  • 关注官方微信

  • QQ在线客服1

    在线联系

    QQ在线客服2

    在线联系
Powered by  ©2022-2022 Comsenz Inc.( 沪ICP备000000000号-3 )营业执照