根据珠海市国土资源局决定，2017年4月20日公开出让宗地编号为珠国土储2017-13、珠国土储2017-14地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块概况

备注：1．上述地块以现状（净地）供地；2．外地企业或组织竞得的，必须在本市注册成立其持有100%股权（全资）的单项房地产开发公司；3．上述地块商业建筑面积占总建筑面积（计算容积率）的比例不得超过5%；4．珠国土储2017-13地块须配套建设垃圾收集点（用地面积15平方米）、公厕（建筑面积30-60平方米）、社区体育活动场地（用地面积400平方米）、人才住房和公共租赁住房（建筑面积不少于7317.80平方米），由竞得人建成后无偿移交给高栏港经济区管委会，并由高栏港经济区管委会指定的部门接收管理，产权归高栏港经济区管委会；5．珠国土储2017-14地块须配套建设12班幼儿园（建筑面积3200-3900平方米）、垃圾收集点（用地面积6-15平方米）、公厕（建筑面积30-60平方米）、社区体育活动场地（用地面积600平方米）、人才住房和公共租赁住房（建筑面积不少于11288.44平方米），由竞得人建成后无偿移交给高栏港经济区管委会，并由高栏港经济区管委会指定的部门接收管理，产权归高栏港经济区管委会；6．上述地块配建的保障性住房（人才住房和公共租赁住房），具体的户型面积与项目规划报建的户型面积相协调，原则按单套建筑面积不超过120平方米确定，规划设计方案阶段，市、高栏港区住房保障部门应与项目开发企业确定相应的户型套数和总面积；7．上述地块配建的保障性住房原则上不集中建设，应与商品住房同步规划设计、同步建设、同步交付使用，建设标准原则上与配建项目销售的商品住宅交付标准相一致，同时应按照不低于《珠海市保障性住房室内装修标准》的标准完成装修。在项目批准预售或商品房权属初始登记时，由高栏港区住房保障管理机构按照确定的户型要求和面积总量，从住宅建设项目报备的楼盘表中通过系统随机选取，产权无偿归高栏港区管委会所有；8．当上述地块的最终竞买价格低于最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格等于或高于最高限价时，转为竞人才住房和公共租赁住房面积，人才住房和公共租赁住房面积按增配幅度为100平方米/次进行竞买，配建人才住房和公共租赁住房建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价；9．竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》（珠府函〔2015〕106号）及《关于发布的通知》（珠规建建[2015]52号）的规定，在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费；10．上述地块不设保留价。

二、挂牌出让对象：

中华人民共和国境内的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买。

三、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2017年3月28日9时至2017年4月18日16时登录交易中心网站下载或到交易中心1101室索取《挂牌文件》。

四、交易方式及竞买要求：1、本宗土地挂牌出让“以网上价格竞买+现场人才住房和公共租赁住房面积竞买”的方式进行。2、竞买人须通过珠海市土地房产与矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。3、本宗土地出让价格设有最高限价，当最终竞买价格低于最高限价时，报价最高者为竞得人；当竞买价格等于或高于最高限价后，按《挂牌文件》规定的方式确定竞得人。

五、网上竞买操作说明：竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书，下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。

六、竞买资格申请和审查：竞买人应于2017年4月10日9时至2017年4月18日16时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查，交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。

七、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人，可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：2017年4月19日17时（以银行到账为准）。

八、时间安排：

1、网上挂牌时间：起始时间：2017年4月10日9时。

截止时间：2017年4月20日10时。

2、现场竞买领取号牌时间：2017年4月20日8:30—10:00。

3、现场竞买时间：2017年4月20日10时起。