3月22日上午9:00，杭州太仓市迎来新一轮土拍，太仓7宗地块挂牌出让，太仓港区2宗、科教新城1宗、沙溪镇4宗，总出让面积35.2万㎡，总起始价为10.3亿元。

　　下午1点太仓市土拍开始，下午主要是拍卖沙溪镇4宗地块，沙溪镇地块报名房企为31家，每一幅地块均打破了太仓单块土拍报名房企数量的记录！从2017年3月21日16时10分统计到起拍价来看,沙溪镇WG2017-1-4、WG2017-1-5地块今天将直接进入一次性报价环节。

地块编号

地块区域

出让面积(平米)

用途

出让年限

容积率

建筑面积(平米)

起拍总价(万元)

起拍单价(万元)

成交价（万元）

楼面价（元/平米）

溢价率

竞得单位

WG2017-1-4

沙溪镇

13290.5

住宅

70

1.0＜容≤1.8

23922.9

5889

2461.66

9050

3782.99

53.68%

上海行栋实业有限公司

WG2017-1-5

沙溪镇

19824

住宅

70

1.0＜容≤1.8

35683.2

8783

2461.38

13481

3777.97

0.5349

上海行栋实业有限公司

　　13点22分第四块沙溪镇市庙路东、南溪浜北地块摇号结果出炉，恭喜(上海行栋实业有限公司)东原地产以9050万元摘得沙溪镇市庙路东、南溪浜北地块，溢价率53.67%，楼面价3782.98元/㎡，打破沙溪镇面价新纪录！

　　14点19分恭喜(上海行栋实业有限公司)东原地产以13481万元摘得沙溪镇市庙路东、南溪浜北地块，溢价率53.49%，楼面价3777.97元/㎡

　　沙溪镇地块

WG2017-1-4地块

地块区域：沙溪镇

地块位置：沙溪镇市庙路东、南溪浜北

出让面积：13290.5000（平方米）

规划用途： 住宅

容积率：1.0＜容≤1.8

起拍价：5889万元（起拍楼面价2462元/㎡，市场指导价2917元/㎡，中止价3646元/㎡，一次性报价区间3646-3938元/㎡）

WG2017-1-5地块

地块区域：沙溪镇

地块位置：沙溪镇镇东路西、金溪路北

出让面积：19824.0000（平方米）规划用途： 住宅

容积率：1.0＜容≤1.8

起拍价：8783万元（起拍楼面价2461元/㎡，市场指导价2917元/㎡，中止价3646元/㎡，一次性报价区间3646-3938元/㎡）

地块分析

　　地块位于沙溪镇南部新城内。南部新城是沙溪镇目前重点发展区，拥有沙溪人民医院、沙溪镇政府、便民服务中心和印溪湿地公园，其中，印溪湿地公园已投入使用，医院和政府即将投入使用，此外周边还有一所在建小学，预计于2019年9月投入使用。

　　地块内部平整，WG2017-1-4和WG2017-1-5地块2面临河。地块东侧主要是居民住宅，北面诺丁公馆项目今年3月10日领到预售证，3月12日开盘售罄，去化1.55万方，均价约9000元/㎡（注：该项目是周边仅在售的两个楼盘之一）。

　　值得一提的是，地块周边约1公里处有一班可达上海嘉定的公交车（发车间隔：60分钟/班），已经于2016年8月开通。

　　东原地产

　　东原地产集团，2003年成立，集团总部设立于重庆，是一家以房地产开发为核心业务的综合型企业，东银集团旗下除以迪马股份（股票代码“600565”）、江淮动力（股票代码“000816”）为代表的机械板块，以及能源、高科技等板块之外的第四大板块——地产板块的旗舰企业。现已发展成为重庆地产行业极富特色与竞争力的品牌地产公司，荣领“渝派地产三甲”。

　　2008年开始着力实现从重庆东原到中国东原的大发展，布局全国战略版图，横跨重庆、四川（成都、绵阳）、湖北（武汉）、江苏（无锡、盐城）等全国四省六市，累积开发及持有的住宅、商业项目20余个。2011年，东原地产被建设部和中国房地产业协会评为“中国房地产百强开发企业”。