3月的最后一周，上海土拍市场三天连推5宗地，其中包括崇明区一宗宅地、松江区三宗商品房用地及青浦区一宗商业用地。总规划建筑面积近22.6万平方米，起始价达34.8亿元。而一个多月以来，上海已经中止了5幅地块的出让。

　　【松江区】松江区小昆山镇SJS40001单元18-01号地块

　　地块编号：201615601；土地位置：东至:昆水街,南至:崇南路,西至:中德路,北至:文南路；土地四至：东至:昆水街,南至:崇南路,西至:中德路,北至:文南路；用地性质：居住用地；出让方式：挂牌；总用地面积：53270.20㎡；规划建筑面积：63924.24㎡；容积率：1.2；出让年限：70年；起始价：115060万元；推出楼面价：17999.43元/㎡18946.77元/㎡(除保障房)。

　　出让条件

　　(1)住宅建设要求：地块为居住用地，地块限高24米，住宅套数下限660套;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上(不包含保障性住房);中小套型住宅建筑面积不低于总住宅建筑面积60%(计38354.54平米以上);

　　(2)配建及自持物业要求：需配置不少于总住宅建筑面积5%(计3196.21平米以上)的保障性住房;按出让年限自持建筑面积不低于15%(计9109.2平米以上)的住宅物业用于租赁。

   【松江区】松江区小昆山镇SJS40001单元20-01号地块

　　地块编号：201615502；土地位置：东至:昆港河,南至:崇南路,西至:昆水街,北至:文南路；土地四至：东至:昆港河,南至:崇南路,西至:昆水街,北至:文南路；用地性质：居住用地；出让方式：挂牌；总用地面积：29677.90㎡；规划建筑面积：35613.48㎡；容积率：1.2；出让年限：70年；起始价：64100万元；推出楼面价：17998.80元/㎡18946.11元/㎡(除保障房)

　　出让条件

　　(1)住宅建设要求：地块为居住用地，地块限高24米，住宅套数下限377套;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上(不包含保障性住房);中小套型住宅建筑面积不低于总住宅建筑面积60%(计21368.09平米以上);

　　(2)配建及自持物业要求：需配置不少于总住宅建筑面积5%(计1780.67平米以上)的保障性住房;按出让年限自持建筑面积不低于15%(计5074.92平米以上)的住宅物业用于租赁。

　　【松江区】松江区小昆山镇SJS40001单元17-02号地块

　　地块编号：201615501；土地位置：东至:昆水街,南至:文南路,西至:中德路,北至:文翔路；土地四至：东至:昆水街,南至:文南路,西至:中德路,北至:文翔路；用地性质：居住用地；出让方式：挂牌；总用地面积：58125㎡；规划建筑面积：66844.44㎡；容积率：1.2；出让年限：70年；起始价：120320万元；推出楼面价：18000.00元/㎡18947.37元/㎡(除保障房)

　　出让条件

　　(1)住宅建设要求：地块为居住用地，地块限高24米，住宅套数下限690套;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上(不包含保障性住房);中小套型住宅建筑面积不低于总住宅建筑面积60%(计40106.66平米以上);

　　(2)配建及自持物业要求：需配置不少于总住宅建筑面积5%(计3342.22平米以上)的保障性住房;按出让年限自持建筑面积不低于15%(计9525.33平米以上)的住宅物业用于租赁。

　　本次出让的松江小昆山三宗地块竞买申请人数均超过10人。地块紧邻有轨电车T2线文翔路昆港路站，松江有轨电车预计2017年底完成轨通，最快将于2018年试运营。

   【青浦区】青浦区夏阳街道盈港路南侧15-02地块

　　地块编号：201701502；土地位置：东至:15-03地块,南至:15-03地块,西至:外青松公路,北至:盈港路；土地四至：东至:15-03地块,南至:15-03地块,西至:外青松公路,北至:盈港路；用地性质：商业用地、餐饮旅馆业用地；出让方式：挂牌；总用地面积：7896.70㎡；规划建筑面积：17777.75㎡；容积率：2.5；出让年限：40年、餐饮旅馆业用地40年；起始价：7467万元；推出楼面价：4200.19元/㎡。

　　【崇明区】崇明区长兴镇G9CM-0901单元（局部调整）12-05地块

　　地块编号：201615402；土地位置：东至:圆芳路,南至:圆南绿地,西至:12-04地块,北至:南圆沙路；土地四至：东至:圆芳路,南至:圆南绿地,西至:12-04地块,北至:南圆沙路；用地性质：居住用地；出让方式：挂牌；总用地面积：34628.20㎡；规划建筑面积：41553.84㎡；容积率：1.2；建筑密度：上限：35%；出让年限：70年；起始价：40723万元；推出楼面价：9800.06元/㎡10315.93元/㎡(除保障房)。

　　出让条件

　　(1)住宅建设要求：地块限高24米，住宅套数下限346套，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的30%以上(不包含保障性住房等)，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的50%以上;地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%;

　　(2)配建及自持物业要求：保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上，计2078平米以上。

　　3月20日晚，上海市规划和国土资源局官网发布公告称，因临港芦潮港社区C0204地块、临港芦潮港社区E0602地块、奉贤区奉城镇57-05区域地块等3幅地块的交易资金来源审核工作尚未完成，将继续进行审核，现中止这3幅地块的出让活动。

　　如此一来，原定于3月28、29日拍卖的7幅住宅地块减少了3幅，还有长兴岛1幅、松江小昆山3幅土地按原计划出让。公开信息显示，目前小昆山3幅宅地已经有14家房企报名，最低起拍价1.8万元/平方米。此前的2月15日，上海市规土局根据规划调整要求，终止松江区小昆山镇SJS40001单元19-02号住宅地块出让；3月15日，根据出让人要求，中止青浦区徐泾镇西虹桥徐南路北侧07-04商办地块的出让。