4月24日成都土拍，成都市公共资源交易中心将以挂牌方式出让天府新区三宗商服用地，面积合计约163亩。总起价21257万元。值得关注的是，三宗土地的起始楼面地价低至390元/㎡。三宗纯商业地块起挂价格均为130万元/亩。

　　【成都天府新区】天府新区兴隆街道宝塘村二组

　　地块编号：TF(05):2017-05；土地位置：天府新区兴隆街道宝塘村二组（成都科学城范围内，兴隆湖南侧、科学城中路北侧）；土地四至：天府新区兴隆街道宝塘村二组（成都科学城范围内，兴隆湖南侧、科学城中路北侧）；用地性质：商服用地；出让方式：挂牌；总用地面积：45066.58㎡；规划建筑面积：202700㎡；容积率：≤4.5；建筑密度：总：≤50；高层主体：≤20；出让年限：40；起始价：8787.99万元；推出楼面价：433.55元/㎡

   备注：建筑高度：地块1≤40米，临北侧用地红线50米范围内≤24米；地块4≤60米，临北侧用地红线50米范围内≤24米；地块6≤180米，地块内应有一栋建筑高度≥150米；地块9≤80米。

　　出让方案显示，竞得人须在该宗地范围内建设综合商业街区，其中包含房间数不少于300间、总投资额不低于2亿元人名币的商业酒店。项目总投资额不得低于10亿元（不含土地出让价款和持证准用价款）。竞得人须自持该项目物业的比例不得低于50%，自持物业报经四川天府新区成都管理委员会同意后，可销售给下属企业、关联企业或符合入驻成都科学城的企业和机构。

　　【成都天府新区】天府新区兴隆街道宝塘村二组、煎茶街道青松村一组

　　地块编号：TF(05):2017-06；用地性质：商服用地；出让方式：挂牌；总用地面积：34500.83㎡；规划建筑面积：172500㎡；容积率：≤5；建筑密度：总：≤50；高层主体：≤20；出让年限：40；起始价：6727.66万元；推出楼面价：390.01元/㎡

　　备注：建筑高度：地块2≤120米；地块4≤180米，其中应有一栋建筑高度≥150米；地块6、8≤60米

　　出让方案显示，竞得人须在宗地范围内建设建筑面积不小于3万平方米的特色商业区（含酒吧、咖啡店、餐饮、影院、时尚商场和生活超市），以及建筑面积不小于1万平方米的综合性高端农贸市场。项目总投资额不得低于8亿元（不含土地出让价款和持证准用价款）。

　　竞得人须自持该项目物业的比例不得低于50%，自持物业报经四川天府新区成都管理委员会同意后，可销售给下属企业、关联企业或符合入驻成都科学城的企业和机构。

   【成都天府新区】天府新区兴隆街道宝塘村六组

　　地块编号：TF(05):2017-04；土地位置：天府新区兴隆街道宝塘村六组（成都科学城范围内，兴隆湖北侧、科学城北路南侧）；土地四至：天府新区兴隆街道宝塘村六组（成都科学城范围内，兴隆湖北侧、科学城北路南侧）；用地性质：商服用地；出让方式：挂牌；总用地面积：29446.58㎡；规划建筑面积：64700㎡；容积率：≤2.2；建筑密度：≤40；限制高度：≤40；出让年限：40；起始价：5742.09万元；推出楼面价：887.49元/㎡

　　出让方案显示，竞得人须在宗地范围内建设房间数不少于300间的五星级及以上标准的酒店。项目总投资额不得低于3亿元（不含土地出让价款和持证准用价款）。自持物业报经四川天府新区成都管理委员会同意后，可销售给下属企业、关联企业、或符合入驻成都科学城的企业和机构。

　　三宗地块所处兴隆湖周边环境良好，出行有公交，在指定区域还有很多共享单车。此次三宗商业地块入市后，将成为该区域商业有效补给。

　　天府新区规划于2010年，人口预测600万人，涉及成都高新区南区、双流区、龙泉驿区、新津县、简阳市，眉山市的彭山区、仁寿县，规划面积1578平方公里，其中成都规划范围为1484平方公里，约占整个天府新区规划面积的94.3%。2014年10月2日，四川天府新区获批成为国家级新区，天府新区成为云贵川渝地区的第3个国家级新区。

　　2014年11月24日，《四川天府新区总体方案》经国务院同意并正式印发。到2018年，四川天府新区基础设施网络框架基本形成，重点功能区初具规模，一批国际国内知名企业成功入驻，战略性新兴产业、现代制造业和高端服务业集聚效益明显。单位面积产出高于成都平均水平。到2025年，基本建成以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新区。