4月26日，杭州迎来新的一批土拍大战，今日拍卖是杭政储出[2017]4-8号地块，5宗地块分别位于翠苑单元（2宗，1宗商住地、1宗商地），三墩单元（商地）、桃源新区（宅地）和田园单元（商地），此次拍卖将适用3月24日发布的出让新规。

　　下午三点开始杭政储出[2017]5号地块:三墩单元FG03-B1/B2-05地块，经过一轮报价，由36号竞买人龙湖以135983.0万元总价竞得，楼面价7500.07元/平方米，溢价率50%。根据新规，该地项目需现房销售。

地块编号

地块名称

出让面积(平方米)

用途

容积率

建筑面积(平方米)

起价(万元)

楼面起价(元/平方米)

成交价(万元)

楼面价(元/平方米)

竞得单位

溢价率

杭政储出[2017]5号

三墩单元FG03-B1/B2-05地块

47713

商业

3.8

181309

90655

5000

135983.0

7500

龙湖

50%

　　三墩单元FG03-B1/B2-05地块，东至古墩路绿化、华东勘测设计研究院、部队，南至古墩路和留祥路西北角地块、部队，西至规划新纪路，北至三墩港河（彭家桥港-西塘河），土地面积47713平方米，为商业商务用地，建筑面积181309平方米，容积率3.8，地块起价5000元/平方米。

3月24日，杭州主城区发布最新土地挂牌信息，竞拍规则发生了巨大变化：出让宗地设定土地上限价格,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售；溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。