5月3日北京土拍，北京再挂两宗宅地，分别位于北京市密云区和朝阳区，两地块总价共37.05亿。总用地面积达73379平方米。其中，朝阳区孙河乡西甸村2902-86地块起始价34.9亿；据悉，本次出让的两宗地块均限定商品住房销售价格、并设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。

　　【朝阳区】朝阳区孙河乡西甸村2902-86地块

　　地块编号：京土整储挂(朝)[2017]029号；用地性质：F1住宅混合公建用地；出让方式：挂牌；总用地面积：59511.18㎡；规划建筑面积：89267㎡；住宅类用地规划建面：62486.90㎡；容积率：1.5；出让年限：居住70年商业40年办公50年；起始价：349000万元；推出楼面价：39096.19元/㎡

   备注：出让宗地中商品住房销售均价不超过67516元/平方米，且最高销售单价不得超过70892元/平方米。

　　据了解，孙河位于朝阳区东北部的温榆河畔，属北京市第二道绿化隔离带和温榆河绿色生态走廊规划控制地区，北部与顺义天竺空港工业区相临,西部与昌平区隔河相望，孙河地区环境优美，交通便利，自然生态环境得天独厚。适合做低密度高端住宅如别墅产品，因而先天具备了发展成豪宅新区的条件，因此孙河板块一直是北京市场中的热门区域。

　　朝阳区位于北京市的东部，西与东城区、丰台区、海淀区相毗邻，北连昌平区、顺义区，东与通州区接壤，南与大兴区相邻，全区面积470.8平方公里，平均海拔34米，是北京市城近郊区中面积最大的一个区。朝阳区工业发达，是北京市重要的工业基地。区内集中有纺织、电子、化工、机械制造、汽车制造等工业基地。朝阳区对外交往活动频繁，是北京市重要的外事活动区。