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5月9日吴江土拍结果:中海13.5亿拿太湖新城WJ-J-2017-011宅地 与新希望为邻

园区资讯 2022-09-17 14:48:01 192人浏览 0人回复
摘要

  5月9日,江苏吴江集中土拍11宗地块,面积157637.25平方米,涵盖太湖新城、震泽、七都、盛泽四个片区,包括7宗住宅地,全部设置一次性报价区间。  继新希望以13.47亿元(楼面价963...

  5月9日,江苏吴江集中土拍11宗地块,面积157637.25平方米,涵盖太湖新城、震泽、七都、盛泽四个片区,包括7宗住宅地,全部设置一次性报价区间。

  继新希望以13.47亿元(楼面价9634元/平方米,溢价率52.53%)摘得江苏吴江WJ-J-2017-010地块后,其相邻的地块WJ-J-2017-011也迅速成交。

  中海以总成交价13.45亿元,拿下太湖新城(松陵镇)中山南路东侧、芦荡路南侧05地块,楼面价9671元/平方米,溢价率53%。

地块编号

地块区域

出让面积(平米)

用途

出让年限

容积率

建筑面积(平米)

起拍总价(万元)

起拍单价(元/平米)

成交价(万元)

楼面价(元/平米)

溢价率

竞得单位

WJ-J-2017-011

吴江

69559.1

住宅

70

1<容积率≤2

139118.2

87929.66

6320.5

134538.36

9670.8

53.01%

中海海润(苏州)房地产有限公司

  WJ-J-2017-011地快概况

  地块区域:吴江

  地块位置:太湖新城(松陵镇)中山南路东侧芦荡路南侧05地块

  出让面积:69559.1000(平方米)

  规划用途: 住宅

  容积率:1<容积率≤2

  起拍价:87929.6583(万元)

  地块交通便利、四周环绕云龙大道、中山南路、花园路、芦荡路,连通老城区和太湖新城。紧邻万宝商圈及震泽中学,整体生活配套较完善,生活氛围浓厚。距离吴江最大的城市公园芦荡湖生态公园不足100米,生态环境优美。周边有较强产业支撑:苏州湾科创园、城南小总部、国测(苏州)智慧城市科技产业园均已进驻。未来随着区域的开发建设,将是太湖新城的又一宜居地。

  地块现状

  地块地面有明显土堆,整体不平整,无杂草,无杂物。周边绿化不错,道路宽敞,环境干净整洁。地块最高楼面价为10113元/平。

  【配套一览】

  交通:云龙大道、中山南路、花园路、芦荡路

  商业:万宝广场、红星美凯龙家居广场

  教育:震泽中学、笠泽中学、思贤实验小学、思贤幼儿园

  医疗:第九人民医院、永鼎医院

  休闲:芦荡湖湿地公园、胜地公园

  楼盘:金科廊桥水岸、亨通长安府、朗诗太湖绿郡、南粤豪庭、中南世纪城、华邦国际

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