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5月19常州溧阳市土拍结果:杭州宋都、碧桂园分食燕山新区及东华园东侧宅地

园区资讯 2022-09-17 15:44:02 270人浏览 0人回复
摘要

  5月19日下午三点,常州溧阳市挂牌出让4幅住宅地块,溧阳市燕山新区2宗地块(7#地块、13#地块),溧阳市东华园东侧2宗地块(溧阳市东华园东侧A、B地块)出让年限为70年,总出让面积19377...

  5月19日下午三点,常州溧阳市挂牌出让4幅住宅地块,溧阳市燕山新区2宗地块(7#地块、13#地块),溧阳市东华园东侧2宗地块(溧阳市东华园东侧A、B地块)出让年限为70年,总出让面积193772平米,起拍总金额83500万元。

  经过843轮竞价,溧阳燕山新区7#、13#地块被杭州宋都房地产集团有限公司以8.41亿元竞得,楼面价7711元/平方米,溢价率121%。(之前路劲地产拍下的燕山新区36#地块楼面价为7717元/平,差6元/平破纪录。)  

杭州宋都房地产集团有限公司成立于1984年,1995年被国家建设部核准为一级房地产开发企业,集团现总资产50多亿,业务横跨沪、浙、苏、皖等三省五地,是浙江最大的房地产开发企业之一。

  经过807轮竞价,溧阳市东华园东侧地块被溧阳碧桂园商贸有限公司以13.618亿元竞得,楼面价6617元/平方米,溢价率200%。

  溧阳市燕山新区地块2幅:溧阳市燕山新区7#地块东至锦绣路、西至燕阳嘉苑、北至燕湖路;13#地块东至锦绣路、西至育才南路、北至燕阳嘉苑。

从地图上可以看出,该两幅地块靠近板块核心位置,周边配套完善,溧阳燕山新区7#、13#地块位于燕阳嘉苑安置小区旁,目前该小区二手毛坯房的售价为10000元/平左右,地块北侧紧邻碧桂园燕山公馆,东北侧为溧阳实小,西北侧为龙泉山庄,西侧为农房燕山一号住宅小区,13#地块东侧地块还规划建设有城市综合体。地块距离江苏省内最大的县级市城市公园——燕山公园不到1公里,周边居住氛围浓厚,坐拥溧阳燕山新区的核心地段,是一块不可多得的宜居之地。

  溧阳市东华园东侧地块2幅:溧阳市东华园东侧A、B地块将合并拍卖,具体为东泰路西侧、台港东路南侧、罗弯路北侧。

溧阳市东华园东侧A、B地块实则为一块地,地块位于溧阳东华园小区东侧,虽不在溧阳燕山新区的发展版图之内,但是该地块距离燕山新区的万达广场仅500米左右距离,同时也可坐享燕山新区的交通枢纽、商业配套和公园优势。但一路之隔可能命运大不同,这也可从两宗地块的楼面底价看出(溧阳燕山新区7#、13#地块的楼面底价为3493元/平,东华园东侧地块的楼面底价为2206元/平)。也是本月三次土拍中面积最大的地块。

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