5月24日，江苏南通迎来一场土拍，中南建设集团股份有限公司以3.01亿元的成交总价竞得南通市通州区GR2017-003地块，面积为3.73万平方米，楼面地价达7825元/方米，溢价率高达79.11%。

　　据公告得知，该地块位于尚德路东侧、荣华小区北侧，容积率为 1.01-1.03，土地用途为住宅、其他普通商品住房用地。值得一提的是，今年1月份，中南建设以约为3.29亿元的成交总价竞得江苏南通一宅地，楼面地价约为3015元/平方米。

　　资料显示，该宗地块位于金桥东路南侧，牡丹江路西侧；出让面积为54,549平米，综合容积率为1.6—2，土地用途为普通商住，中南建设以自有资金获取。

　　在今年的土拍市场中，通州区已有诸多大牌开发商进驻，包括弘阳、中梁、融创、中南等等，可见开发商们对接下来通州这块楼市未来充满了信心，通州区的发展指日可待。另外从最近新出的各项楼市新政中，均可见“不含通州区”字样，这也表明最近在通州购房卖房不会像其他三区域一样诸多限制，可操作性较强。

　　至于该地块，鉴于较低的容积率，则很有可能打造成洋房、多层小高层的低密度住宅小区，该小区地块位于尚德路东侧，荣华小区北侧，处于通州区中心地段，周边配套设施齐全，医疗、教育、商圈等等已然形成居住氛围。

　　从去年年底12月的土拍潮中中南集团表现突出，在南通挥金拿地，发展势如破竹。崇川区、港闸区、开发区、海门、通州均有其涉猎，并且已打造系列产品，为各区域发展贡献力量。