根据湖州市国土资源局决定,7月6日以拍卖方式出让仁皇山分区2017-27商住地块的国有土地使用权,起始价19300万元。现将有关事项公告如下:一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要...
根据湖州市国土资源局决定,7月6日以拍卖方式出让仁皇山分区2017-27商住地块的国有土地使用权,起始价19300万元。现将有关事项公告如下: 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求: 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。 三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2017年06月26日至2017年07月05日到湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心(湖州市仁皇山片区金盖山路66号)获取拍卖出让文件。 五、申请人可于2017年06月26日至2017年07月05日到湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心(湖州市仁皇山片区金盖山路66号)向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年07月05日15时30分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2017年07月05日15时30分前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2017年07月06日00时00分在湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心(湖州市仁皇山片区金盖山路66号)进行。 七、其他需要公告的事项: 1、申请对象 凡中华人民共和国境内的法人和其他组织,且资金来源为内资,除法律法规另有规定外,均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。 2、有关要求 (1)受让人限定2018年4月1日前必须开工,2018年9月1日前必须预售,每期预售商品房面积不少于5万平方米。 (2)付款时间:成交之日起三十天内付清成交价款(含成交价的20%作为履行合同的定金),竞买保证金抵充土地出让金。 (3)交地事宜:地价款付清后一个月内由交地人湖州市中兴建设开发公司负责交地。 (4)建设周期按湖州市人民政府专题会议纪要〔2017〕29号确定,详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。 (5)公建配建要求:根据湖州市规划建设管理部门确定的规划建设条件配建,建成通过验收后无偿移交属地政府或属地政府指定单位,详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。 (6)地块成交后,受让人须到湖州市国家安全局办理相关审批手续。 (7)受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同,受让人逾期不签订土地出让合同的,视为放弃竞得资格,出让人取消其竞得资格,已交纳的竞买保证金不予退还,同时受让人应承担相应的法律责任。 (8)其他相关建设要求以规划条件相关要求为准。 3、领取资料、报名时间及地点 有意参加竞买者,可于2017年6月26日起至2017年7月5日下午15:30时止(工作时间)到湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心(湖州市仁皇山片区金盖山路66号)领取《拍卖文件》、办理报名手续。 4、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照限房价竞地价方式进行,按价高者得原则确定竞得人,拍卖设底价。 限房价采用:限商品住宅(毛坯房)最高销售备案均价(地上面积),开始预售后满6个月后最高销售备案均价可上调4%,以此类推;限储藏室、地下室等附属用房最高销售备案单价4000元/平方米;限非人防车位最高销售备案单价;限装修价格,受让人如要求全装修销售的,装修部分价格不得高于2000元/平方米,并根据最终评估价备案。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。 5、相关银行账号及交纳要求 (1)竞买保证金 账户:湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心 开户行:建行经济开发区支行 账号:33001649135050001612 竞买保证金于2017年7月5日下午15:30时前交到指定银行账户。 (2)建设项目履约保证金 账户:湖州市土地储备中心 开户行:交通银行湖州营业部 账号:335061701012015147583 根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金(按成交价的3%,最高不超过1000万元)。 (3)土地出让金 账户:湖州市财政局非税收入汇缴结算户; 开户银行:湖州市建行营业部; 账号:33001643500058019658603002 6、本公告也可在以下网址上查阅: 中国土地市场网(网址:www.landchina.com) 湖州市国土资源局门户网站(网址:www.huzgt.gov.cn) 湖州市公共资源交易中心(网址:http://ztb.huzhou.gov.cn) 7、联系电话: 湖州市土地储备中心谢先生0572-2697712 湖州市国土资源局土地利用管理处杨女士0572-2667778 湖州市公共资源交易中心李女士0572-2220049 湖州市地处浙江省北部,东邻嘉兴,南接杭州,西依天目山,北濒太湖,与无锡、苏州隔湖相望,是环太湖地区唯一因湖而得名的城市。处在太湖南岸,东苕溪与西苕溪汇合处。下设吴兴区、南浔区两区,管辖长兴县、安吉县、德清县三个县。 |
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